INPRO SA Raport kwartalny Q3 2025

Podsumowanie wyników finansowych i najważniejszych wydarzeń Grupy INPRO SA za 3 kwartały 2025 roku

Grupa INPRO SA, działająca głównie na rynku deweloperskim w Trójmieście, opublikowała wyniki za trzy kwartały 2025 roku. Spółka zanotowała bardzo wyraźną poprawę wyników finansowych w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego.

Najważniejsze informacje i wydarzenia:

• Bardzo silny wzrost przychodów i zysków – zarówno przychody, jak i zysk netto wzrosły o ponad połowę w porównaniu do 2024 roku.
• Poprawa rentowności – rentowność netto wzrosła z 12% do 15%.
• Wzrost liczby przekazanych mieszkań – Grupa przekazała klientom 402 lokale, o 69% więcej niż rok wcześniej.
• Wzrost sprzedaży w III kwartale – podpisano 188 umów przedwstępnych (wzrost o 52% r/r).
• Wzrost kosztów zarządu i sprzedaży – koszty te wzrosły o 18% (głównie wynagrodzenia, usługi obce, amortyzacja).
• Duże inwestycje i nowe projekty – zakończono budowę 6 osiedli, a do końca roku planowane jest zakończenie kolejnych inwestycji (łącznie 703 lokale w 2025 roku).
• Stabilna struktura akcjonariatu – nie było istotnych zmian wśród głównych akcjonariuszy i zarządu.
• Wypłata dywidendy – z zysku za 2024 rok wypłacono 0,25 zł na akcję (łącznie 10,01 mln zł).
• Wzrost zadłużenia, ale niski wskaźnik zadłużenia netto – wskaźnik zadłużenia netto wyniósł 0,27 (przy uwzględnieniu środków powierniczych 0,19).
• Nowe umowy kredytowe i leasingowe – zaciągnięto nowe kredyty na łączną kwotę ponad 200 mln zł na finansowanie inwestycji i zakup gruntów.
• Brak istotnych zmian w strukturze Grupy – główne spółki zależne to Domesta, Inbet, Dom Zdrojowy, Hotel Mikołajki, PI ISA, SML.

Ryzyka i czynniki wpływające na przyszłość:

• Wysokie stopy procentowe na początku roku ograniczały zdolność kredytową klientów, ale obniżki stóp i spadek inflacji poprawiają sytuację.
• Brak nowych rządowych programów wsparcia zakupu mieszkań – może ograniczać popyt.
• Wysokie koszty materiałów i wykonawstwa oraz niska dostępność gruntów mogą ograniczać marże i tempo rozwoju.
• Ryzyka regulacyjne – zmiany w przepisach dotyczących rynku deweloperskiego mogą wpłynąć na działalność.
• Sytuacja geopolityczna (wojna w Ukrainie, wydatki państwa na obronność) może wpływać na gospodarkę i popyt na mieszkania.

Plany rozwojowe i inwestycyjne:

• Do końca 2025 roku planowane zakończenie budowy kolejnych osiedli: Atut III i FORMA I.
• Wprowadzenie do oferty nowych projektów mieszkaniowych w Gdańsku, Rotmance i Rumi.
• Zakup kolejnych gruntów pod inwestycje.

Wyjaśnienia pojęć:

• Rentowność netto – procentowy udział zysku netto w przychodach. Im wyższy, tym lepiej dla firmy.
• Wskaźnik zadłużenia netto – pokazuje, jak duże jest zadłużenie firmy w stosunku do jej kapitału własnego. Niski wskaźnik oznacza bezpieczniejszą sytuację finansową.
• Umowa przedwstępna – wstępna umowa sprzedaży mieszkania, która poprzedza podpisanie ostatecznego aktu notarialnego.
• Środki powiernicze – pieniądze klientów wpłacone na specjalne rachunki, które deweloper może wykorzystać dopiero po spełnieniu określonych warunków (np. zakończeniu budowy).

Podsumowanie dla inwestorów:

INPRO SA pokazało bardzo dobre wyniki finansowe i znaczący wzrost sprzedaży mieszkań. Spółka jest aktywna inwestycyjnie, wypłaca regularnie dywidendę i utrzymuje stabilną sytuację finansową. Główne ryzyka to sytuacja makroekonomiczna, koszty materiałów oraz zmiany w przepisach. W najbliższych miesiącach warto obserwować tempo sprzedaży nowych mieszkań i realizację kolejnych inwestycji.