Porozumienie w sprawie nabycia udziałów w spółkach z nieruchomościami w USA

CPD S.A. poinformowała o podpisaniu wstępnego porozumienia dotyczącego zakupu udziałów w dwóch spółkach posiadających nieruchomości mieszkalne na wynajem w Jacksonville, Floryda, USA.

Transakcja dotyczy nabycia wszystkich praw udziałowych w spółkach JJTA3 Real Properties LLC (właściciel Woodlands Apartments, 64 mieszkania, szacowana wartość 8,9 mln USD) oraz JJTA12 Real Properties LLC (właściciel Jammes Rd Apartments, 54 mieszkania, szacowana wartość 7,56 mln USD).

Łączna cena za udziały zostanie ustalona jako suma wartości obu nieruchomości pomniejszona o ich zobowiązania. Zapłata nastąpi w akcjach CPD S.A., po cenie emisyjnej nie niższej niż 3,20 zł za akcję.

Porozumienie jest na razie niewiążące – żadna ze stron nie jest zobowiązana do finalizacji transakcji. Ostateczne nabycie udziałów i rozliczenie ma nastąpić do 31 marca 2026.

Transakcja wpisuje się w strategię CPD S.A. na lata 2025-2028, zakładającą rozwój portfela nieruchomości na wynajem w USA.

Potencjalny wpływ na inwestorów:

Jeśli transakcja dojdzie do skutku, CPD S.A. zwiększy swoje przychody z najmu nieruchomości w USA, co może pozytywnie wpłynąć na wyniki finansowe w kolejnych latach. Wydanie nowych akcji na rzecz sprzedającego może jednak oznaczać rozwodnienie udziałów obecnych akcjonariuszy.

Na tym etapie nie ma jeszcze gwarancji, że transakcja zostanie zrealizowana – porozumienie jest wstępne i niewiążące.

Wyjaśnienie trudnych pojęć:

Porozumienie niewiążące – oznacza, że żadna ze stron nie musi ostatecznie przeprowadzić transakcji; to dopiero wstępna deklaracja chęci współpracy.

Rozwodnienie udziałów – jeśli spółka emituje nowe akcje, obecni akcjonariusze mają mniejszy procentowy udział w firmie, nawet jeśli liczba posiadanych przez nich akcji się nie zmienia.