Zarząd CPD S.A. poinformował o zakończeniu procesu przeglądu opcji strategicznych, który miał na celu ocenę możliwych kierunków rozwoju spółki. Po analizie różnych wariantów, w tym możliwości pozyskania nowego inwestora oraz wejścia w nowe sektory, zdecydowano się na nową strategię rozwoju na lata 2025-2028.

Najważniejszym elementem tej strategii jest plan stworzenia pierwszego w Polsce funduszu inwestycyjnego nieruchomości (REIT), notowanego na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Oznacza to, że spółka chce umożliwić inwestorom udział w rynku nieruchomości bez konieczności samodzielnego kupowania nieruchomości.

Strategia opiera się na czterech filarach:

  • Długoterminowo wynajęte nieruchomości komercyjne w Polsce – planowane jest pośrednie nabycie nieruchomości "Wratislavia Tower" o szacunkowej wartości 35 mln EUR (pomniejszonej o zobowiązania kredytowe).
  • Nieruchomości komercyjne z przeznaczeniem na data center i fabryki AI w Polsce.
  • Długoterminowo wynajęte nieruchomości hotelowe w Europie.
  • Wynajęte nieruchomości mieszkaniowe w Stanach Zjednoczonych.

W czerwcu 2025 roku do akcjonariatu dołączył Jarosław Tadla, inwestor z doświadczeniem na rynku nieruchomości w USA, co może wzmocnić realizację strategii w tym regionie.

Nowa strategia ma na celu zapewnienie inwestorom możliwości inwestowania w nieruchomości na różnych rynkach, bez konieczności angażowania dużych środków finansowych i bezpośredniego zarządzania nieruchomościami.

Zakończenie przeglądu opcji strategicznych: 10 lipca 2025

Dołączenie nowego akcjonariusza (Jarosław Tadla): 18 czerwca 2025

Publikacja szczegółowej strategii: do 30 września 2025

Potencjalny wpływ na inwestorów:

  • Spółka jasno określiła kierunek rozwoju, co może zwiększyć zaufanie inwestorów.
  • Plan stworzenia REIT-u może przyciągnąć nowych inwestorów zainteresowanych rynkiem nieruchomości.
  • Wejście na nowe rynki (data center, fabryki AI, nieruchomości hotelowe i mieszkaniowe w USA) oznacza dywersyfikację działalności, ale też niesie nowe ryzyka.

Wyjaśnienie trudnych pojęć:

  • REIT (Real Estate Investment Trust) – to fundusz inwestycyjny, który inwestuje w nieruchomości i wypłaca zyski inwestorom. Pozwala inwestować w nieruchomości bez konieczności ich kupowania.
  • Przegląd opcji strategicznych – proces, w którym spółka analizuje różne możliwości rozwoju, np. pozyskanie inwestora, sprzedaż części biznesu, wejście w nowe branże.