Dekpol SA nabywa nieruchomość w Sopocie

Dekpol S.A. poinformował o podpisaniu ostatecznej umowy zakupu działki o powierzchni 0,54 ha w Sopocie. Umowa została zawarta przez spółkę zależną Dekpol 2 Sp. z o.o. z niezależnym sprzedającym.

Cena zakupu tej nieruchomości odpowiada około 6% kapitałów własnych Dekpol na koniec III kwartału 2025 roku. Oznacza to, że jest to znacząca inwestycja, ale nie zagraża stabilności finansowej spółki.

Przekazanie działki Dekpolowi nastąpi do końca 2025 roku, po uregulowaniu pełnej ceny zakupu.

Nieruchomość zostanie wykorzystana pod nową inwestycję deweloperską – planowana jest zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Szacuje się, że przychody z tej inwestycji wyniosą około 7% przychodów całej Grupy Dekpol za 2024 rok.

Rozpoczęcie budowy przewidziano na drugą połowę 2027 roku.

Wpływ na inwestorów: Zakup działki i planowana inwestycja mogą pozytywnie wpłynąć na przyszłe wyniki finansowe spółki, zwiększając jej przychody i umacniając pozycję na rynku nieruchomości. Inwestycja nie powinna nadmiernie obciążyć finansów firmy, ale jej efekty będą widoczne dopiero za kilka lat.

Ryzyka: Główne ryzyko to opóźnienia w realizacji projektu lub zmiany na rynku nieruchomości, które mogą wpłynąć na opłacalność inwestycji.

Wyjaśnienie pojęć:

Umowa przyrzeczona – to ostateczna umowa, która przenosi własność nieruchomości na kupującego, po spełnieniu warunków określonych w umowie przedwstępnej.

Kapitały własne – to środki, które firma posiada po odjęciu wszystkich zobowiązań. Pokazuje, ile firma jest warta dla właścicieli.