Dekpol SA zawiera umowę na budowę centrum dystrybucyjnego

Dekpol S.A. poinformował o podpisaniu przez swoją spółkę zależną, Dekpol Budownictwo Sp. z o.o., umowy na budowę centrum dystrybucyjnego w województwie pomorskim. Jest to istotny kontrakt, który może znacząco wpłynąć na wyniki finansowe Grupy w najbliższych latach.

Najważniejsze informacje z umowy:

• Zakres umowy obejmuje wykonanie dokumentacji (z wyłączeniem projektu budowlanego), kompleksowe roboty budowlane i instalacyjne oraz uzyskanie wszystkich wymaganych pozwoleń, w tym pozwolenia na użytkowanie.
• Wartość kontraktu to ok. 11% przychodów ze sprzedaży Grupy Kapitałowej Dekpol za 2024 rok. (Dokładna kwota nie została podana, ale jest to znaczący udział w rocznych przychodach.)
• Zamawiający może zlecić dodatkowe lub zamienne prace, ale też wyłączyć część robót z realizacji.
• W umowie przewidziano kary umowne za opóźnienia i wady – maksymalnie do 10% wartości kontraktu.
• W przypadku rozwiązania umowy z winy wykonawcy, kara wynosi 10% wartości kontraktu.
• Zamawiający może dochodzić dodatkowych odszkodowań ponad wysokość kar umownych.
• Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy bez odszkodowania dla wykonawcy w określonych przypadkach, np. nieuzyskania pozwolenia na budowę lub niezakupienia wszystkich wymaganych działek.

Potencjalny wpływ na inwestorów:

• Kontrakt istotnie zwiększy portfel zamówień Dekpolu na najbliższe lata, co może pozytywnie wpłynąć na przychody i zyski w 2026 i 2027 roku.
• Wysokość kar umownych i możliwość odstąpienia od umowy przez zamawiającego stanowią ryzyko – w przypadku problemów z realizacją inwestycji, spółka może ponieść istotne koszty.
• Brak informacji o dokładnej wartości kontraktu utrudnia precyzyjną ocenę wpływu na wyniki finansowe, ale udział w przychodach za 2024 rok sugeruje, że jest to jedna z większych umów w portfelu spółki.

Szanse i ryzyka:

• Szansa na poprawę wyników finansowych w kolejnych latach dzięki dużemu kontraktowi.
• Ryzyko związane z możliwością odstąpienia od umowy przez zamawiającego oraz z karami umownymi w przypadku opóźnień lub błędów wykonawcy.

Wyjaśnienie trudnych pojęć:

• Generalne wykonawstwo – oznacza, że Dekpol Budownictwo odpowiada za całość prac budowlanych i koordynację inwestycji.
• Kary umowne – to ustalone w umowie kwoty, które jedna strona musi zapłacić drugiej w przypadku niewywiązania się z określonych obowiązków, np. opóźnienia.
• Odstąpienie od umowy – prawo do zakończenia współpracy bez dalszych zobowiązań w określonych sytuacjach.