Dekpol SA zawiera umowę nabycia nieruchomości w Gdańsku

Dekpol S.A. poinformował o podpisaniu warunkowej umowy zakupu działek w Gdańsku o powierzchni 0,57 ha. Umowa została zawarta przez spółkę zależną Dekpol Inwestycje Gdańsk Sp. z o.o. w dniu 23 grudnia 2025 roku.

Zakup nieruchomości jest warunkowy – do transakcji dojdzie tylko wtedy, jeśli Gmina Miasta Gdańsk nie skorzysta z przysługującego jej prawa pierwokupu. Ostateczna umowa zostanie podpisana najwcześniej 16 lutego 2026 roku, a nie później niż 14 dni po otrzymaniu potwierdzenia, że gmina nie skorzysta z prawa pierwokupu.

Cena zakupu wyniesie równowartość ok. 9% kapitałów własnych Grupy Dekpol na koniec III kwartału 2025. W ramach tej kwoty sprzedający przekaże także pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego z usługami i garażami.

Szacowane przychody z tej inwestycji mają stanowić ok. 12% przychodów Grupy Dekpol za 2024 rok. Rozpoczęcie budowy planowane jest na II kwartał 2026 roku.

Potencjalny wpływ na inwestorów:

Zakup nieruchomości i planowana inwestycja mogą istotnie zwiększyć przychody spółki w kolejnych latach. Jednak realizacja transakcji zależy od decyzji miasta Gdańsk. Warto zwrócić uwagę na znaczący udział tej inwestycji w przyszłych przychodach oraz na fakt, że spółka inwestuje środki odpowiadające aż 9% swoich kapitałów własnych, co może mieć wpływ na jej płynność finansową.

Ryzyka:

• Możliwość skorzystania przez miasto z prawa pierwokupu – wtedy transakcja nie dojdzie do skutku.
• Opóźnienia w rozpoczęciu inwestycji mogą wpłynąć na planowane przychody.

Wyjaśnienie pojęć:

Prawo pierwokupu – to prawo, które pozwala miastu Gdańsk na pierwszeństwo w zakupie nieruchomości. Jeśli miasto zdecyduje się skorzystać z tego prawa, Dekpol nie będzie mógł kupić działek.

Kapitały własne – to środki, które spółka posiada po odjęciu wszystkich zobowiązań. Wskaźnik procentowy odnosi się do wielkości tej inwestycji w stosunku do całego majątku spółki.