Spółka poinformowała o niekorzystnym rozstrzygnięciu administracyjnym dotyczącym inwestycji OVAL SKY w Warszawie. 2 lipca 2026 r. spółka zależna realizująca projekt otrzymała postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego, które utrzymało w mocy wcześniejszą odmowę wydania zaświadczeń o samodzielności lokali użytkowych.
Z punktu widzenia inwestora to informacja negatywna, ponieważ może oznaczać dalsze opóźnienia formalne w projekcie i wydłużenie procesu sprzedaży lub przekazywania lokali użytkowych. Spółka wskazuje, że nie zgadza się z argumentacją urzędów i uważa decyzję za opartą na błędnej interpretacji przepisów.
Jednocześnie sprawa nie została zakończona. Inwestor zapowiedział złożenie skargi do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. To oznacza, że spór przechodzi na etap sądowy. Dla akcjonariuszy najważniejsze jest to, że rośnie ryzyko dalszego przeciągania procedur administracyjnych wokół inwestycji OVAL SKY, co może wpływać na tempo rozpoznawania przychodów z tego projektu lub na harmonogram jego komercjalizacji.
W komunikacie nie podano konkretnych kwot wpływu finansowego ani nowych terminów zakończenia sprawy, dlatego na tym etapie nie da się precyzyjnie oszacować skali skutków dla wyników Dekpolu. Sam fakt utrzymania odmowy przez organ odwoławczy zwiększa jednak niepewność wokół projektu.
Wyjaśnienie prostym językiem: zaświadczenie o samodzielności lokalu to dokument potrzebny, aby lokal mógł funkcjonować jako odrębna nieruchomość. Jego brak może utrudniać formalne zakończenie części procesów związanych ze sprzedażą lub użytkowaniem lokali. SKO to urząd rozpatrujący odwołania od decyzji administracyjnych, a WSA to sąd, który sprawdza, czy urząd działał zgodnie z prawem.