Zawarcie umowy na budowę budynku produkcyjno-magazynowego - DEKPOL

Podsumowanie AI

Dekpol S.A. poinformował o podpisaniu przez swoją spółkę zależną Dekpol Budownictwo Sp. z o.o. umowy na budowę budynku produkcyjno-magazynowego z infrastrukturą w województwie łódzkim dla Grupy Panattoni.

Najważniejsze informacje z umowy:

Wartość umowy	Około 5% przychodów Dekpol za 2024 rok (przeliczone wg kursu euro z dnia podpisania umowy)
Zakres prac	Prace przygotowawcze, dokumentacja techniczna, roboty budowlane, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie
Termin zakończenia	III kwartał 2026
Kary umowne	Maksymalnie 15% wartości umowy
Możliwość odstąpienia od umowy	Jeśli docelowy właściciel nie kupi terenu do grudnia 2025

Umowa przewiduje możliwość wyłączenia części robót lub zlecenia dodatkowych prac przez zamawiającego. W przypadku opóźnień, zamawiający może dochodzić odszkodowania powyżej limitu kar umownych. Jeśli inwestor nie kupi terenu do określonej daty, umowa może zostać rozwiązana, a Dekpol otrzyma zapłatę za wykonane prace i poniesione koszty.

Potencjalny wpływ na inwestorów:

Nowy kontrakt o wartości ok. 5% rocznych przychodów to istotne wzmocnienie portfela zamówień Dekpol.
Ryzyko rozwiązania umowy istnieje, ale Dekpol zabezpieczył się na wypadek poniesionych kosztów.
Wysoki limit kar umownych (15%) oraz możliwość dodatkowych odszkodowań oznacza, że opóźnienia mogą być kosztowne.
Realizacja inwestycji rozłożona jest na ponad rok, co może pozytywnie wpłynąć na stabilność przychodów w kolejnych okresach.

Data podpisania umowy: 18 września 2025

Termin zakupu terenu przez inwestora (warunek umowy): grudzień 2025

Planowany termin zakończenia inwestycji: III kwartał 2026

Wyjaśnienie trudnych pojęć:

Kary umowne – to ustalone w umowie kwoty, które wykonawca musi zapłacić zamawiającemu w przypadku niewywiązania się z terminów lub innych warunków umowy.
Ryczałtowe wynagrodzenie – oznacza, że całość prac zostanie wykonana za ustaloną z góry kwotę, niezależnie od rzeczywistych kosztów.
Odstąpienie od umowy – możliwość rozwiązania umowy przez jedną ze stron w określonych sytuacjach.

Statystyki przetwarzania

712

Tokenów (dokument)

712

Tokenów (łącznie)

Tokeny to koszt analizy AI - każde słowo i znak wymaga przetworzenia. Dłuższe dokumenty = więcej tokenów.

Pełna treść dokumentu

DEKPOL SA (36/2025) Zawarcie umowy o roboty budowlane budynku produkcyjno-magazynowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą w woj. łódzkim Raport bieżący 36/2025 Zarząd Dekpol S.A. ("Emitent") informuje, iż w dniu 18 września 2025 roku spółka zależna Emitenta - Dekpol Budownictwo Sp. z o.o. ("Wykonawca") zawarła ze spółką z Grupy Panattoni ("Zamawiający") umowę o roboty budowlane inwestycji obejmującej budowę budynku produkcyjno-magazynowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą na nieruchomości położonej w woj. łódzkim (odpowiednio "Umowa" i "Inwestycja"). Przedmiotem Umowy jest wykonanie prac przygotowawczych, sporządzenie dokumentacji technicznej, wykonawczej i powykonawczej, przeprowadzenie robót budowlanych zgodnie ze specyfikacją techniczną oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie Inwestycji. Wartość ryczałtowego wynagrodzenia netto dla Wykonawcy z tytułu realizacji przedmiotu Umowy stanowi równowartość ok. 5% przychodów ze sprzedaży Grupy Kapitałowej Dekpol za rok 2024 (przeliczone wg kursu euro z dnia zawarcia Umowy). Zamawiający ma prawo do wyłączenia z realizacji części robót, jak również do powierzenia Wykonawcy wykonania robót zamiennych lub dodatkowych. Termin zakończenia realizacji wszystkich prac przewidzianych Umową został uzgodniony na III kwartał 2026 roku. Umowa zawiera standardowe zapisy dotyczące kar umownych. Łączny maksymalny limit kar umownych jest rzędu 15% wartości Umowy. Zamawiającemu przysługuje prawo do dochodzenia odszkodowania za szkody spowodowane przez opóźnienie Wykonawcy w zakresie przekraczającym kwotę kar umownych. Umowa może zostać rozwiązana przez Zamawiającego w standardowych dla tego typu umów przypadkach. Ponadto, zgodnie z warunkami Umowy Zamawiający ma prawo odstąpić od Umowy w przypadku gdy podmiot będący docelowym właścicielem Inwestycji nie zakupi terenu budowy do określonej w Umowie daty (przypadającej na grudzień 2025 roku) od obecnego właściciela nieruchomości. W przypadku odstąpienia od Umowy, Zamawiający zapłaci Wykonawcy za wszystkie prace projektowe i roboty wykonane lub rozpoczęte oraz zwróci udokumentowane koszty zamówionych materiałów do wysokości kwoty określonej w Umowie.

Kluczowe tematy

zawarcie umowy roboty budowlane budynek produkcyjno-magazynowy infrastruktura towarzysząca woj. łódzkie