Develia S.A. poinformowała, że jej spółka zależna – Develia Vita sp. z o.o. – zakończyła proces zakupu trzech działek w Warszawie przy ul. Pryzmaty. Nieruchomości są niezabudowane i mają łączną powierzchnię 0,7543 ha (0,3762 ha + 0,1750 ha + 0,2031 ha).
Łączna cena zakupu wyniosła 41.544.111,78 zł netto, do której należy doliczyć 4.600.000,00 zł VAT oraz 430.882,24 zł podatku od czynności cywilnoprawnych. Zakup został sfinalizowany w trzech etapach, na podstawie aktów notarialnych podpisanych 25 listopada 2025 r., 22 grudnia 2025 r. oraz 29 grudnia 2025 r..
Na zakupionych działkach spółka planuje realizację projektu inwestycyjnego obejmującego około 212 mieszkań oraz 2 lokale usługowe. Rozpoczęcie sprzedaży mieszkań w ramach tej inwestycji planowane jest na IV kwartał 2026 roku.
Transakcja ta jest istotna dla działalności Develii, ponieważ zwiększa potencjał rozwojowy spółki na rynku warszawskim i może przełożyć się na wzrost przychodów w kolejnych latach, zwłaszcza po rozpoczęciu sprzedaży mieszkań.
Podpisanie pierwszej umowy zakupu: 25 listopada 2025
Podpisanie drugiej umowy zakupu: 22 grudnia 2025
Podpisanie trzeciej umowy zakupu (finalizacja transakcji): 29 grudnia 2025
Planowany start sprzedaży mieszkań: IV kwartał 2026
Potencjalny wpływ na inwestorów:
- Zakup gruntów pod nową inwestycję w Warszawie może pozytywnie wpłynąć na przyszłe wyniki finansowe spółki.
- Wydatki związane z zakupem nieruchomości mogą krótkoterminowo obciążyć przepływy pieniężne, ale w dłuższej perspektywie inwestycja powinna przynieść zyski.
- Brak informacji o utracie klientów, zmianach w zarządzie czy dywidendach w tym komunikacie.
Wyjaśnienie trudnych pojęć:
- Emitent – spółka, która wyemitowała akcje notowane na giełdzie (tu: Develia S.A.).
- Spółka zależna – firma, nad którą kontrolę sprawuje inna spółka (tu: Develia Vita sp. z o.o. należy do Develii S.A.).
- Raport bieżący – oficjalny komunikat giełdowy o ważnym wydarzeniu w spółce.
- Informacja poufna – ważna wiadomość, która może mieć wpływ na cenę akcji spółki.