Develia poinformowała, że 10 czerwca 2026 spółka współzależna z grupy kupiła nieruchomości w Warszawie przy ul. Laurowej i ul. Myśliborskiej. Transakcja została zawarta w ramach istniejącego joint venture z Grupo Lar. To ważna informacja, bo pokazuje dalsze rozwijanie banku ziemi pod nowe inwestycje mieszkaniowe.
Łączna powierzchnia kupionego gruntu wynosi 0,9429 ha. Cena została ustalona na 18 300 750 zł netto, czyli 22 509 922,50 zł brutto z VAT. Na tym terenie spółka planuje projekt obejmujący około 158 lokali mieszkalnych oraz 2 lokale usługowe.
Dla inwestorów najważniejsze jest to, że zakup nie oznacza jeszcze natychmiastowego wpływu na wyniki, ale zwiększa potencjał sprzedaży mieszkań w kolejnych okresach. Jeśli projekt będzie realizowany zgodnie z planem, może wspierać przyszłe przychody Develii. Jednocześnie taki zakup oznacza także zaangażowanie kapitału i typowe ryzyka deweloperskie, takie jak tempo sprzedaży mieszkań, koszty budowy czy sytuacja na rynku nieruchomości.
Planowany start sprzedaży projektu: 1 kwartał 2027
W praktyce jest to komunikat o rozwoju działalności operacyjnej, a nie o bieżących wynikach finansowych. Pozytywny wydźwięk wynika z pozyskania gruntu pod nowy projekt w Warszawie, czyli na rynku o dużym znaczeniu dla deweloperów mieszkaniowych.
Wyjaśnienie prostym językiem: spółka współzależna to podmiot kontrolowany wspólnie z partnerem, a joint venture oznacza wspólne przedsięwzięcie dwóch firm realizujących projekt razem.