Nabycie nieruchomości przez spółkę zależną Develia - DEVELIA

Podsumowanie AI

Develia S.A. poinformowała, że jej spółka zależna, Develia Warszawa Sp. z o.o., nabyła prawo użytkowania wieczystego nieruchomości w Warszawie (Praga-Północ, ul. Objazdowa, działka nr 24/10, powierzchnia 4.703 m2). Zakup został sfinalizowany aktem notarialnym w dniu 8 października 2025 r..

Łączna cena zakupu wyniosła 45.000.000 zł netto (55.350.000 zł brutto z VAT). Nieruchomość obejmuje również budynki i urządzenia znajdujące się na działce.

Na tej nieruchomości planowana jest realizacja nowego projektu inwestycyjnego w dwóch etapach. W ramach inwestycji przewidziano budowę około 155 mieszkań oraz 5 lokali usługowych. Sprzedaż pierwszego etapu ma rozpocząć się w II kwartale 2026 roku.

Transakcja została uznana za istotną ze względu na skalę działalności Develii i jej znaczenie dla dalszego rozwoju spółki.

Data zawarcia umowy zakupu nieruchomości: 8 października 2025

Planowany start sprzedaży I etapu inwestycji: II kwartał 2026

Potencjalny wpływ na inwestorów:

Zakup nieruchomości i planowana inwestycja mogą pozytywnie wpłynąć na przyszłe wyniki finansowe Develii, zwiększając potencjał sprzedażowy i przychody spółki w kolejnych latach. Realizacja projektu w atrakcyjnej lokalizacji Warszawy może przyciągnąć nowych klientów i wzmocnić pozycję rynkową spółki.

Ryzyka: Główne ryzyka to ewentualne opóźnienia w realizacji inwestycji, wzrost kosztów budowy lub zmiany na rynku nieruchomości, które mogą wpłynąć na popyt na nowe mieszkania i lokale usługowe.

Wyjaśnienie trudnych pojęć:

Prawo użytkowania wieczystego – to prawo do korzystania z nieruchomości należącej do Skarbu Państwa lub samorządu, które działa podobnie jak własność, ale jest ograniczone czasowo (najczęściej na 99 lat).

Informacja poufna (MAR) – to ważna informacja, która może mieć wpływ na cenę akcji spółki i musi być przekazana do publicznej wiadomości zgodnie z przepisami prawa.

Statystyki przetwarzania

721

Tokenów (dokument)

721

Tokenów (łącznie)

Tokeny to koszt analizy AI - każde słowo i znak wymaga przetworzenia. Dłuższe dokumenty = więcej tokenów.

Pełna treść dokumentu

DEVELIA SA (94/2025) Nabycie nieruchomości przez spółkę zależną od Emitenta Raport bieżący 94/2025 Zarząd DEVELIA S.A. ("Emitent") informuje, że w dniu 8 października 2025 r. spółka zależna od Emitenta tj. Develia Warszawa Sp. z o.o. jako kupujący zawarła w formie aktu notarialnego umowę sprzedaży, na podstawie której nabyła od podmiotów niepowiązanych z Emitentem prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Warszawie przy ulicy Objazdowej, stanowiącej działkę o nr 24/10, obręb ewidencyjny 11406, 4-14-06, dzielnica Praga-Północ, o obszarze 4.703,00 m2 wraz z własnością budowli i urządzeń na niej posadowionych oraz innymi świadczeniami za łączną cenę netto 45.000.000,00 zł powiększoną o podatek VAT tj. łączną cenę brutto 55.350.000,00 zł. Na przedmiotowej nieruchomości planowana jest realizacja projektu inwestycyjnego w dwóch etapach, z szacowaną łączną ilością ok. 155 lokali mieszkalnych i 5 lokali usługowych. Planowany termin rozpoczęcia sprzedaży pierwszego etapu w ramach tego projektu to II kwartał 2026 roku. Podstawą przekazania niniejszego raportu jest istotność zdarzenia ze względu na działalność Emitenta. Niniejszy raport bieżący w ocenie Zarządu Emitenta stanowi informację poufną w rozumieniu art. 7 Rozporządzenia MAR. Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 w zw. z art. 7 ust. 1 a), ust. 2, 3 i 4 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 roku w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE ("Rozporządzenie MAR") w związku z art. 2 i 3 Rozporządzenia Wykonawczego Komisji (UE) 2016/1055 z dnia 29 czerwca 2016 r. ustanawiającego wykonawcze standardy techniczne w odniesieniu do technicznych warunków właściwego podawania do wiadomości publicznej informacji poufnych i opóźniania podawania do wiadomości publicznej informacji poufnych zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014.

Kluczowe tematy

Nabycie nieruchomości Projekt inwestycyjny Spółka zależna