Develia S.A. poinformowała, że jej spółka zależna, Develia Warszawa Sp. z o.o., nabyła prawo użytkowania wieczystego nieruchomości w Warszawie (Praga-Północ, ul. Objazdowa, działka nr 24/10, powierzchnia 4.703 m2). Zakup został sfinalizowany aktem notarialnym w dniu 8 października 2025 r..

Łączna cena zakupu wyniosła 45.000.000 zł netto (55.350.000 zł brutto z VAT). Nieruchomość obejmuje również budynki i urządzenia znajdujące się na działce.

Na tej nieruchomości planowana jest realizacja nowego projektu inwestycyjnego w dwóch etapach. W ramach inwestycji przewidziano budowę około 155 mieszkań oraz 5 lokali usługowych. Sprzedaż pierwszego etapu ma rozpocząć się w II kwartale 2026 roku.

Transakcja została uznana za istotną ze względu na skalę działalności Develii i jej znaczenie dla dalszego rozwoju spółki.

Data zawarcia umowy zakupu nieruchomości: 8 października 2025

Planowany start sprzedaży I etapu inwestycji: II kwartał 2026

Potencjalny wpływ na inwestorów:

Zakup nieruchomości i planowana inwestycja mogą pozytywnie wpłynąć na przyszłe wyniki finansowe Develii, zwiększając potencjał sprzedażowy i przychody spółki w kolejnych latach. Realizacja projektu w atrakcyjnej lokalizacji Warszawy może przyciągnąć nowych klientów i wzmocnić pozycję rynkową spółki.

Ryzyka: Główne ryzyka to ewentualne opóźnienia w realizacji inwestycji, wzrost kosztów budowy lub zmiany na rynku nieruchomości, które mogą wpłynąć na popyt na nowe mieszkania i lokale usługowe.

Wyjaśnienie trudnych pojęć:

Prawo użytkowania wieczystego – to prawo do korzystania z nieruchomości należącej do Skarbu Państwa lub samorządu, które działa podobnie jak własność, ale jest ograniczone czasowo (najczęściej na 99 lat).

Informacja poufna (MAR) – to ważna informacja, która może mieć wpływ na cenę akcji spółki i musi być przekazana do publicznej wiadomości zgodnie z przepisami prawa.