Develia S.A. poinformowała, że jej spółka zależna, Develia Vita sp. z o.o., nabyła nieruchomość w Warszawie (dzielnica Bemowo, działka nr 44, powierzchnia 0,5191 ha). Zakup został sfinalizowany 20 listopada 2025 r. w formie aktu notarialnego.
Cena zakupu nieruchomości wyniosła 10.200.000 zł netto (czyli 12.546.000 zł brutto z podatkiem VAT). Strony umowy przewidziały możliwość podwyższenia ceny, jeśli w przyszłości uzyskane zostanie pozwolenie na budowę większego projektu niż obecnie zakładano.
Na zakupionej działce Develia planuje realizację projektu mieszkaniowego, w ramach którego powstanie około 46 mieszkań oraz 5 lokali usługowych. Rozpoczęcie sprzedaży mieszkań i lokali w tym projekcie planowane jest na drugi kwartał 2026 roku.
Transakcja ta jest istotna dla działalności spółki, ponieważ wpisuje się w jej strategię rozwoju na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Warszawie.
Data podpisania umowy zakupu nieruchomości: 20 listopada 2025
Planowany start sprzedaży mieszkań i lokali: II kwartał 2026
Potencjalny wpływ na inwestorów:
Zakup nowej nieruchomości i planowana inwestycja mogą w przyszłości pozytywnie wpłynąć na wyniki finansowe Develii, jeśli projekt zostanie zrealizowany zgodnie z planem i sprzedaż mieszkań będzie przebiegać pomyślnie. Warto jednak pamiętać, że ostateczny koszt zakupu może wzrosnąć, jeśli spółka uzyska pozwolenie na większy projekt niż obecnie zakładany.
Wyjaśnienie trudnych pojęć:
- Akt notarialny – oficjalny dokument potwierdzający zawarcie umowy, sporządzony przez notariusza.
- Netto/brutto – cena netto to kwota bez podatku VAT, brutto to cena z podatkiem VAT.
- MAR (Market Abuse Regulation) – unijne przepisy dotyczące przeciwdziałania nadużyciom na rynku kapitałowym, w tym obowiązku przekazywania ważnych informacji inwestorom.