Develia S.A. poinformowała, że jej spółka zależna, Develia Wrocław S.A., podpisała umowę zakupu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości we Wrocławiu przy ul. Sernickiej i Paczkowskiej. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 0,6049 ha wraz z budynkami i budowlami.

Cena zakupu nieruchomości wyniosła 33.500.000 zł netto (czyli 41.205.000 zł brutto po doliczeniu podatku VAT).

Na tej nieruchomości Develia planuje zrealizować nowy projekt inwestycyjny, w ramach którego powstanie około 170 mieszkań oraz 1 lokal usługowy. Rozpoczęcie sprzedaży mieszkań w tym projekcie przewidziane jest na I kwartał 2027 roku.

Transakcja ta jest istotna dla działalności Develii, ponieważ zwiększa potencjał rozwoju firmy na rynku mieszkaniowym we Wrocławiu. Zakup nieruchomości i planowana inwestycja mogą pozytywnie wpłynąć na przyszłe wyniki finansowe spółki, jeśli projekt zostanie zrealizowany zgodnie z założeniami i znajdzie nabywców.

Na ten moment nie podano informacji o finansowaniu zakupu ani o potencjalnych ryzykach związanych z realizacją inwestycji. Warto jednak pamiętać, że realizacja projektów deweloperskich wiąże się z ryzykiem opóźnień, zmian kosztów budowy oraz sytuacji na rynku nieruchomości.

Data podpisania umowy zakupu nieruchomości: 16 grudnia 2025

Planowany start sprzedaży mieszkań: I kwartał 2027

Wyjaśnienie trudnych pojęć:

Prawo użytkowania wieczystego – to rodzaj prawa do korzystania z nieruchomości, które jest zbliżone do własności, ale formalnie właścicielem gruntu pozostaje Skarb Państwa lub gmina. Użytkownik wieczysty może korzystać z nieruchomości i rozporządzać nią, np. sprzedawać lub budować na niej, przez określony czas (najczęściej 99 lat).

Raport bieżący – to oficjalny dokument, w którym spółka informuje o ważnych wydarzeniach mających wpływ na jej działalność i sytuację finansową.

Informacja poufna – to informacja, która może mieć istotny wpływ na cenę akcji spółki na giełdzie i nie jest jeszcze publicznie znana.