Nabycie nieruchomości przez spółkę zależną Develia - DEVELIA

Podsumowanie AI

Develia S.A. poinformowała, że jej spółka zależna – Develia Vita sp. z o.o. – nabyła nieruchomość w Warszawie (dzielnica Ursus) o powierzchni 0,86 ha. Zakup został sfinalizowany 17 października 2025 r. na podstawie aktu notarialnego.

Cena zakupu wyniosła 23.221.333,33 zł netto (czyli 28.562.240,00 zł brutto z podatkiem VAT). Warto zaznaczyć, że cena może wzrosnąć, jeśli spółka uzyska pozwolenie na budowę większego projektu niż pierwotnie zakładano.

Na tej nieruchomości Develia planuje zrealizować inwestycję obejmującą około 172 mieszkania i 5 lokali usługowych. Rozpoczęcie sprzedaży mieszkań planowane jest na III kwartał 2026 roku.

Zakup tej nieruchomości to ważny krok w rozwoju działalności Develii w Warszawie i może pozytywnie wpłynąć na przyszłe wyniki finansowe spółki, zwłaszcza jeśli projekt sprzeda się zgodnie z oczekiwaniami.

Data zawarcia umowy zakupu nieruchomości: 17 października 2025

Planowany start sprzedaży mieszkań: III kwartał 2026

Potencjalne ryzyka: Cena zakupu może wzrosnąć, jeśli pozwolenie na budowę pozwoli na większy projekt. Dodatkowo, powodzenie inwestycji zależy od sytuacji na rynku nieruchomości w Warszawie w 2026 roku.

Szanse: Nowa inwestycja w atrakcyjnej lokalizacji może zwiększyć przychody i zyski spółki w kolejnych latach.

Wyjaśnienie trudnych pojęć:

- Emitent – spółka, która wyemitowała akcje notowane na giełdzie (tu: Develia S.A.).
- Spółka zależna – firma, nad którą kontrolę sprawuje inna spółka (tu: Develia Vita sp. z o.o. należy do Develii S.A.).
- Akt notarialny – oficjalny dokument potwierdzający zawarcie umowy.
- MAR – rozporządzenie dotyczące przeciwdziałania nadużyciom na rynku kapitałowym, nakładające obowiązek informowania o ważnych wydarzeniach w spółce.

Statystyki przetwarzania

749

Tokenów (dokument)

749

Tokenów (łącznie)

Tokeny to koszt analizy AI - każde słowo i znak wymaga przetworzenia. Dłuższe dokumenty = więcej tokenów.

Pełna treść dokumentu

DEVELIA SA (97/2025) Nabycie nieruchomości przez spółkę zależną od Emitenta Raport bieżący 97/2025 Zarząd Develia S.A. ("Emitent") informuje, że w dniu 17 października 2025 r. spółka zależna od Emitenta Develia Vita sp. z o.o. jako kupujący zawarła w formie aktu notarialnego umowę sprzedaży, na podstawie której nabyła od podmiotu niepowiązanego z Emitentem nieruchomości położone w Warszawie w dzielnicy Ursus, obręb 2-11-08, stanowiące działki o nr 161/7, 162/4 oraz 162/6 o łącznej powierzchni 0,86 ha (dalej: "Nieruchomość"). Cena za Nieruchomość została określona na łączną kwotę 23.221.333,33 zł netto, powiększoną o podatek VAT tj. 28.562.240,00 zł brutto. Strony ustaliły dodatkowo, że cena Nieruchomości podlegać może zwiększeniu w przypadku uzyskania pozwolenia na budowę o wyższych parametrach w zakresie powierzchni użytkowej niż założono w umowie sprzedaży. Spółka zamierza zrealizować na Nieruchomości projekt inwestycyjny z szacowaną ilością ok. 172 lokali mieszkalnych oraz ok. 5 lokali usługowych. Planowany termin rozpoczęcia sprzedaży w ramach tego projektu inwestycyjnego to ok. III kwartału 2026 roku. Podstawą przekazania niniejszego raportu jest istotność zdarzenia ze względu na działalność Emitenta. Niniejszy raport bieżący w ocenie Zarządu Emitenta stanowi informację poufną w rozumieniu art. 7 Rozporządzenia MAR. Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 w zw. z art. 7 ust. 1 a), ust. 2, 3 i 4 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 roku w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE ("Rozporządzenie MAR") w związku z art. 2 i 3 Rozporządzenia Wykonawczego Komisji (UE) 2016/1055 z dnia 29 czerwca 2016 r. ustanawiającego wykonawcze standardy techniczne w odniesieniu do technicznych warunków właściwego podawania do wiadomości publicznej informacji poufnych i opóźniania podawania do wiadomości publicznej informacji poufnych zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014.

Kluczowe tematy

inwestycje rynek