Podpisanie aneksu do umowy joint venture przez Develia - DEVELIA

Podsumowanie AI

Develia S.A. poinformowała o podpisaniu aneksu do umowy dotyczącej wspólnej inwestycji (joint venture) z funduszami inwestycyjnymi zarządzanymi przez Rockbridge TFI S.A. oraz innymi podmiotami. Aneks został podpisany 31 października 2025 i rozszerza zakres inwestycji o dodatkową nieruchomość w Gdyni przy ul. Morskiej (działka nr 1011, powierzchnia 0,2909 ha).

Wspólna inwestycja, realizowana przez spółkę projektową Morska Vita S.A. oraz jej spółki zależne, obejmuje budowę i sprzedaż mieszkań oraz lokali usługowych o łącznej powierzchni użytkowej około 95 000 m² w Gdyni Leszczynki. Pozostałe warunki współpracy nie uległy zmianie i są typowe dla tego typu projektów deweloperskich.

Spółka podkreśla, że realizacja tej inwestycji jest zgodna z jej strategią rozwoju w segmencie projektów deweloperskich, o której informowała w kwietniu 2024 roku. Wartość inwestycji jest uznawana za istotną dla spółki, co może mieć wpływ na ocenę jej przyszłych wyników finansowych i realizację strategii.

Podpisanie aneksu do umowy joint venture: 31 października 2025

Informacja o strategii deweloperskiej (raport 25/2024): 16 kwietnia 2024

Podpisanie pierwotnej umowy joint venture: 11 marca 2024

Informacja o nabyciu nowej nieruchomości (raport 99/2025): 31 października 2025

Potencjalny wpływ na inwestorów:

Rozszerzenie inwestycji zwiększa potencjał przychodów Develii w kolejnych latach.
Projekt o dużej skali (95 000 m²) może pozytywnie wpłynąć na wyniki finansowe, jeśli zostanie zrealizowany zgodnie z planem.
Brak informacji o zmianach w strukturze akcjonariatu, zarządzie czy dywidendach.
Ryzykiem pozostaje realizacja projektu zgodnie z harmonogramem oraz sytuacja na rynku nieruchomości.

Wyjaśnienie trudnych pojęć:

Joint venture – to wspólne przedsięwzięcie dwóch lub więcej firm, które łączą siły, aby zrealizować określony projekt.
Aneks do umowy – to dodatkowy dokument, który zmienia lub rozszerza wcześniejsze ustalenia zawarte w umowie.
Informacja poufna – to ważna wiadomość, która może mieć wpływ na decyzje inwestorów i kurs akcji spółki.

Statystyki przetwarzania

992

Tokenów (dokument)

992

Tokenów (łącznie)

Tokeny to koszt analizy AI - każde słowo i znak wymaga przetworzenia. Dłuższe dokumenty = więcej tokenów.

Pełna treść dokumentu

DEVELIA SA (100/2025) Podpisanie aneksu do umowy o współpracy joint venture przez Emitenta Raport bieżący 100/2025 Zarząd Develia S.A. ("Emitent") w nawiązaniu do raportu bieżącego nr 20/2024 z dnia 11 marca 2024 roku oraz raportu bieżącego nr 99/2025 z dnia 31 października 2025 roku, informuje, że w dniu 31 października 2025 r. Emitent zawarł z podmiotami niepowiązanymi z Emitentem, tj. m.in. z funduszami inwestycyjnymi zarządzanymi przez Rockbridge TFI S.A., aneks do umowy z dnia 11 marca 2024 r. w przedmiocie współpracy w ramach joint venture z zamiarem realizacji za pośrednictwem spółki projektowej Morska Vita S.A. oraz jej poszczególnych spółek zależnych, wspólnej, wieloetapowej inwestycji polegającej na budowie i komercjalizacji lokali mieszkalnych i usługowych o powierzchni użytkowej około 95 000,00 m2 (dziewięćdziesiąt pięć tysięcy metrów kwadratowych) na nieruchomości w Gdyni Leszczynki ("Umowa JV") ("Aneks") ("Wspólna Inwestycja"), o której zawarciu Emitent informował w raporcie bieżącym nr 20/2024 z dnia 11 marca 2024 roku. W wyniku zawarcia Aneksu Wspólna Inwestycja obejmie również nieruchomość położoną w Gdyni przy ul. Morskiej, stanowiącą działkę nr 1011, o powierzchni 0,2909 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gdyni, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1Y/00028400/4, o nabyciu której Emitent informował w raporcie bieżącym nr 99/2025 z dnia 31 października 2025 roku. Pozostałe założenia Aneksu, w tym odnoszące się do założeń realizacji Wspólnej Inwestycji, nie odbiegają od postanowień powszechnie stosowanych dla tego typu porozumień. Informacja o zawarciu Aneksu w ocenie Emitenta stanowi informację poufną w rozumieniu art. 7 Rozporządzenia MAR, gdyż potencjalna realizacja Wspólnej Inwestycji może mieć znaczenie dla oceny wdrażania przez Emitenta jego strategii w zakresie projektów deweloperskich, o której Emitent informował w raporcie bieżącym nr 25/2024 z dnia 16 kwietnia 2024 r., oraz ze względu na wartość Wspólnej Inwestycji. Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 w zw. z art. 7 ust. 1 a), ust. 2, 3 i 4 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 roku w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE ("Rozporządzenie MAR") w związku z art. 2 i 3 Rozporządzenia Wykonawczego Komisji (UE) 2016/1055 z dnia 29 czerwca 2016 r. ustanawiającego wykonawcze standardy techniczne w odniesieniu do technicznych warunków właściwego podawania do wiadomości publicznej informacji poufnych i opóźniania podawania do wiadomości publicznej informacji poufnych zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014.

Kluczowe tematy

inwestycje