Sprzedaż i przekazania lokali Grupy Develia za trzy kwartały 2025

Develia S.A. opublikowała dane dotyczące sprzedaży i przekazań mieszkań za trzy kwartały 2025 roku.

Najważniejsze informacje:

Sprzedaż mieszkań w ciągu trzech kwartałów 2025 roku wyniosła 2500 lokali, co oznacza spadek o 7,4% w porównaniu do analogicznego okresu 2024 roku (2700 lokali).

Przekazania mieszkań (czyli lokale, które formalnie przeszły na własność klientów) wyniosły 1963, co stanowi wzrost o 9,2% w porównaniu do trzech kwartałów 2024 roku (1797).

Dodatkowo spółka posiada 69 umów rezerwacyjnych, które mogą zostać przekształcone w umowy deweloperskie w kolejnym okresie.

Co to oznacza dla inwestorów?

- Spadek sprzedaży może sugerować lekkie osłabienie popytu lub większą konkurencję na rynku mieszkaniowym. - Wzrost liczby przekazań jest pozytywny, ponieważ przekazania mają bezpośredni wpływ na przychody spółki – to wtedy rozpoznawany jest zysk. - Umowy rezerwacyjne mogą poprawić wyniki w kolejnych okresach, jeśli zostaną sfinalizowane.

Ryzyka i szanse:

- Ryzyko: Utrzymujący się spadek sprzedaży może w przyszłości przełożyć się na niższe przychody. - Szansa: Wysoka liczba przekazań i potencjalne przekształcenie rezerwacji w sprzedaż mogą poprawić wyniki w kolejnych kwartałach.

Wyjaśnienia pojęć:
- Sprzedaż lokali (umowy deweloperskie i przedwstępne): to podpisane umowy z klientami na zakup mieszkań, ale jeszcze nie przekazane.
- Przekazania (ostateczne umowy sprzedaży): to moment, kiedy klient staje się właścicielem mieszkania, a spółka może wykazać przychód.
- Umowa rezerwacyjna: to wstępna rezerwacja mieszkania przez klienta, która może, ale nie musi, zakończyć się sprzedażą.