Wybór oferty Develia SA na zagospodarowanie Nowego Portu

DEVELIA SA (93/2025) Wybór wspólnej oferty Emitenta oraz spółki zależnej od Emitenta w postępowaniu o zawarcie umowy partnerstwa publiczno-prywatnego dotyczącej zagospodarowania obszaru przedsięwzięcia w dzielnicy Nowy Port w Gdańsku Raport bieżący 93/2025 Zarząd Develia S.A. ("Emitent") informuje, iż dzisiaj tj. 6 października 2025 r. wspólna oferta Emitenta oraz spółki zależnej od Emitenta - NP 11 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k. z siedzibą w Warszawie, działających w ramach konsorcjum ("Konsorcjum"), została wybrana w postępowaniu o zawarcie umowy partnerstwa publiczno-prywatnego, prowadzonego w trybie dialogu konkurencyjnego pod nazwą: "Nowy Port 2030+", ogłoszonego przez Prezydenta Miasta Gdańska. Oferta złożona przez Konsorcjum dotyczy zawarcia umowy partnerstwa publiczno-prywatnego z Zamawiającym - Gminą Miasta Gdańska. Jej przedmiotem jest zagospodarowanie obszaru przedsięwzięcia w dzielnicy Nowy Port w Gdańsku, położonej bezpośrednio nad Zatoką Gdańską, w zakresie realizacji celów komercyjnych oraz budowy obiektów użyteczności publicznej. Zgodnie ze specyfikacją warunków zamówienia, wybrany partner prywatny będzie zobowiązany m.in. do wykonania na rzecz Zamawiającego obiektów celu publicznego za wynagrodzeniem określonym w umowie o partnerstwie publiczno-prywatnym, a także do nabycia od Zamawiającego nieruchomości w celu ich komercyjnego zagospodarowania i zabudowy zgodnie z koncepcją przedstawioną w ofercie. Nabyciu przez wybranego partnera prywatnego będą podlegały nieruchomości w dzielnicy Nowy Port w Gdańsku (obręb 45, 46, 59, 60, 61) (dalej zwane: "Nieruchomościami"), za cenę określoną w operatach szacunkowych. Według operatów szacunkowych aktualnych na datę niniejszego raportu cena Nieruchomości wynosi 175.571.481,66 zł brutto. Zgodnie z warunkami umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym zawarcie przyrzeczonych umów sprzedaży Nieruchomości oraz umów przenoszących prawo własności Nieruchomości nastąpi w terminie ustalonym przez strony tej umowy. W przypadku niektórych Nieruchomość ich nabycie będzie uzależnione od niewykonania przez uprawniony podmiot przysługującego mu prawa pierwokupu. Emitent poinformuje w osobnych raportach bieżących o zawarciu umów przenoszących własność Nieruchomości. Zgodnie z ofertą Konsorcjum koszt całości przedsięwzięcia, jakie ma być zrealizowane na podstawie umowy o partnerstwo publiczno-prywatne (rozumiany jako suma kosztów zrealizowania obiektów celu publicznego i obiektów celu komercyjnego) wynosi: 1.375.039.105,00 zł brutto. Podstawą przekazania niniejszego raportu jest istotność zdarzenia ze względu na działalność Spółki. Niniejszy raport bieżący w ocenie Zarządu Emitenta stanowi informację poufną w rozumieniu art. 7 Rozporządzenia MAR. Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 w zw. z art. 7 ust. 1 a), ust. 2, 3 i 4 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 roku w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE ("Rozporządzenie MAR") w związku z art. 2 i 3 Rozporządzenia Wykonawczego Komisji (UE) 2016/1055 z dnia 29 czerwca 2016 r. ustanawiającego wykonawcze standardy techniczne w odniesieniu do technicznych warunków właściwego podawania do wiadomości publicznej informacji poufnych i opóźniania podawania do wiadomości publicznej informacji poufnych zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014