Raport okresowy roczny Dom Development za 2024 rok

Dom Development S.A. zakończyła rok 2024 z pozytywnymi wynikami finansowymi, choć z pewnymi wyzwaniami. Spółka odnotowała wzrost przychodów o 19,9% do 1 782 984 tys. zł, jednak zysk netto spadł o 5% do 419 020 tys. zł, co wskazuje na presję kosztową. Marża brutto na sprzedaży spadła do 28,1% z 32,8% w 2023 roku.

• Przychody ze sprzedaży: 1 782 984 tys. zł (+19,9%)
• Zysk netto: 419 020 tys. zł (-5%)
• Marża brutto: 28,1% (spadek z 32,8%)
• Kapitał własny: 1 470 324 tys. zł (+7,5%)
• Zadłużenie odsetkowe netto: 23,9% kapitału własnego (wzrost o 3,5 p.p.)

Spółka utrzymała silną pozycję kapitałową i niską dźwignię finansową. W 2024 roku wyemitowano obligacje o wartości 140 mln zł, co zwiększyło zadłużenie obligacyjne. Wypłacono dywidendę za 2023 rok oraz zaliczkę za 2024 rok, co świadczy o stabilnej polityce dywidendowej.

Zmiany w zarządzie obejmują rezygnację Jarosława Szanajcy z funkcji Prezesa Zarządu i powołanie Mikołaja Konopki na to stanowisko od 1 stycznia 2025 roku. W Radzie Nadzorczej zwiększono liczbę członków do 8, a Jarosław Szanajca został powołany na Przewodniczącego od 1 stycznia 2025 roku.

Dom Development S.A. kontynuuje rozwój projektów deweloperskich w Warszawie i konsolidację działalności w Krakowie. Zarządzanie ryzykiem finansowym jest na wysokim poziomie, z ograniczonym ryzykiem walutowym i kontrolowanym ryzykiem stopy procentowej. Spółka realizuje strategię ESG DOM 2030, zakładającą m.in. redukcję emisji CO2 o 30% do 2030 roku.

Podsumowując, Dom Development S.A. w 2024 roku osiągnęła rekordowe wyniki finansowe i operacyjne, utrzymała wysoką rentowność i płynność finansową, rozszerzyła ofertę i bank ziemi, kontynuowała rozwój na czterech rynkach, wdrażała strategię ESG DOM 2030 oraz przeprowadziła ważną zmianę w Zarządzie. Ryzyka związane z otoczeniem makroekonomicznym i regulacyjnym są aktywnie monitorowane i zarządzane.