Roczny raport finansowy Instal Kraków S.A. za 2025 rok pokazuje spadek przychodów i zysków w porównaniu do roku poprzedniego, ale jednocześnie wyraźną poprawę płynności finansowej i ograniczenie zadłużenia.
| Wskaźnik | 2024 | 2025 | Zmiana |
|---|---|---|---|
| Przychody netto (tys. zł) | 269 442 | 228 065 | -15,4% |
| Zysk netto (tys. zł) | 50 587 | 41 233 | -18,5% |
| EBITDA (tys. zł) | 62 096 | 52 670 | -15,2% |
| Kapitał własny (tys. zł) | 342 285 | 365 247 | +6,7% |
| Zobowiązania krótkoterminowe (tys. zł) | 84 891 | 35 833 | -57,8% |
| Środki pieniężne (tys. zł) | 8 662 | 12 005 | +38,6% |
Spadek przychodów i zysków wynika głównie z mniejszej liczby przekazanych mieszkań oraz trudniejszej sytuacji na rynku budowlanym i deweloperskim. Mimo to spółka utrzymała wysoką rentowność (marża netto 18,1%) i poprawiła płynność – wskaźnik płynności bieżącej wzrósł do 4,97, a zadłużenie ogólne spadło do 13,4% aktywów.
W 2025 roku Instal Kraków wypłacił dywidendę 2,50 zł na akcję (łącznie 18,2 mln zł), co potwierdza stabilną politykę dzielenia się zyskiem z akcjonariuszami.
W segmencie deweloperskim spółka przekazała 201 mieszkań (wobec 263 rok wcześniej), a liczba nowych umów przedwstępnych wzrosła o ponad 20%. W budownictwie odnotowano spadek przychodów z powodu mniejszej liczby inwestycji publicznych i silnej konkurencji cenowej.
Ważną zmianą jest uzyskanie od 2026 roku statusu spółki nieruchomościowej, co wiąże się z dodatkowymi obowiązkami podatkowymi i raportowymi, ale nie wpływa na bieżącą działalność operacyjną.
W 2025 roku podjęto decyzję o likwidacji zakładu produkcyjnego w Oświęcimiu (działalność marginalna), co wiązało się z utworzeniem rezerw na odprawy i odpisami aktualizującymi aktywa.
Spółka nie posiada zadłużenia kredytowego, a finansowanie inwestycji opiera głównie na środkach własnych. Wskaźniki zadłużenia i płynności wyraźnie się poprawiły, co zwiększa bezpieczeństwo finansowe.
W zakresie zarządzania i nadzoru doszło do zmian w składzie zarządu – od czerwca 2025 roku zarząd liczy cztery osoby. Nie odnotowano istotnych zmian w akcjonariacie – największym akcjonariuszem pozostaje Piotr Juszczyk (ok. 10% akcji, 30% głosów).
Wśród głównych ryzyk spółka wskazuje: zmiany regulacyjne, wzrost kosztów materiałów, utratę kluczowych pracowników, ryzyko płynności oraz wpływ sytuacji geopolitycznej na koszty i popyt.
Wypłata dywidendy: 14 listopada 2025
WZA (zatwierdzenie sprawozdania): 27 czerwca 2025
Wyjaśnienia:
EBITDA – zysk operacyjny powiększony o amortyzację, pokazuje realną zdolność firmy do generowania gotówki.
Spółka nieruchomościowa – firma, której większość majątku stanowią nieruchomości, co wiąże się z dodatkowymi obowiązkami podatkowymi.
Wskaźnik płynności – pokazuje, czy firma ma wystarczająco środków na bieżące zobowiązania.
Rezerwy – środki odłożone na przewidywane wydatki, np. odprawy dla pracowników.