Grupa Instal Kraków S.A. zakończyła rok 2025 z przychodami 342,1 mln zł, co oznacza spadek o 8,8% w porównaniu do roku poprzedniego. Zysk netto wyniósł 44,4 mln zł i był niższy o 17% r/r. Spadek przychodów i zysków wynikał głównie z niższej sprzedaży w segmencie deweloperskim i budowlano-montażowym, przy jednoczesnym wzroście przychodów w produkcji lekkiej (Frapol Sp. z o.o.).
| Wskaźnik | 2024 | 2025 | Zmiana r/r |
|---|---|---|---|
| Przychody netto | 374,9 mln zł | 342,1 mln zł | -8,8% |
| Zysk netto | 53,5 mln zł | 44,4 mln zł | -17% |
| EBITDA | 69,9 mln zł | 61,2 mln zł | -12,5% |
| Rentowność netto | 14,3% | 13,0% | -1,3 p.p. |
| Środki pieniężne na koniec roku | 12,5 mln zł | 23,6 mln zł | +88% |
Spadek wyników finansowych to efekt m.in. słabszej koniunktury na rynku mieszkaniowym (mniej przekazanych mieszkań), mniejszej liczby inwestycji publicznych w budownictwie oraz silnej konkurencji cenowej. Jednocześnie poprawiła się płynność finansowa i zmniejszyło się zadłużenie – wskaźnik zadłużenia ogólnego spadł z 25,9% do 18,2%, a wskaźnik płynności bieżącej wzrósł z 2,40 do 3,81.
W 2025 roku Grupa zrealizowała i oddała do użytkowania kolejne etapy inwestycji mieszkaniowych w Krakowie i Zabrzu, a także podpisała nowe umowy na realizację kolejnych etapów (Albatrosów B1, B2, B3). W segmencie produkcji lekkiej (Frapol) odnotowano wzrost sprzedaży i poprawę marż.
Ważną zmianą było uzyskanie statusu spółki nieruchomościowej od 2026 roku, co oznacza większy udział nieruchomości w aktywach i przychodach oraz nowe obowiązki podatkowe i raportowe.
W 2025 roku wypłacono dywidendę 2,50 zł na akcję (łącznie 18,2 mln zł), a sytuacja finansowa pozwala na terminowe regulowanie zobowiązań i dalsze inwestycje, głównie w rozwój banku ziemi i projekty deweloperskie.
Wypłata dywidendy za 2024 rok: 14 listopada 2025
Zakończenie likwidacji zakładu w Oświęcimiu: 30 czerwca 2026
Oddanie do użytkowania II etapu inwestycji Albatrosów: IV kwartał 2026
Ryzyka i wyzwania: Grupa wskazuje na ryzyko regulacyjne (zmiany prawa), konkurencję cenową, wzrost kosztów materiałów i usług, a także niepewność geopolityczną (wojna w Ukrainie, Bliski Wschód). Wskazano też na ryzyko płynności, choć obecnie nie występuje zadłużenie kredytowe.
Plany rozwojowe: Kontynuacja działalności deweloperskiej i budowlanej, dalszy rozwój segmentu produkcji lekkiej (Frapol), powiększanie banku ziemi, inwestycje w nowe projekty mieszkaniowe i komercyjne. Grupa stawia na wysoką jakość, innowacyjność i działania proekologiczne (zielone dachy, panele fotowoltaiczne, rozwiązania ograniczające zużycie wody i energii).
Zmiany w zarządzie: W połowie roku powołano nowych członków zarządu, obecnie zarząd liczy cztery osoby.
Wyjaśnienia:
• EBITDA – zysk operacyjny powiększony o amortyzację, pokazuje realną zdolność firmy do generowania gotówki.
• Wskaźnik płynności – pokazuje, czy spółka ma wystarczająco środków na bieżące zobowiązania.
• Spółka nieruchomościowa – firma, której ponad połowa aktywów to nieruchomości, co wiąże się z dodatkowymi obowiązkami podatkowymi.
• Segmenty działalności – różne obszary biznesu: budownictwo, deweloperka, produkcja urządzeń, najem nieruchomości.