Aneks do umowy nabycia nieruchomości przez spółkę zależną

Spółka poinformowała, że jej spółka zależna Apartments Inwestycje sp. z o.o. podpisała 30 lipca 2026 aneks do przedwstępnej umowy zakupu nieruchomości w centrum Lublina. Chodzi o grunt z budynkami mieszkalnymi o powierzchni około 0,12 ha, którego uzgodniona cena wynosi około 5,1 mln zł netto.

Najważniejsza zmiana polega na tym, że finalna umowa sprzedaży ma zostać zawarta po uzyskaniu ostatecznego pozwolenia na budowę, jednak nie później niż do 30 września 2026 r.. To oznacza, że harmonogram transakcji został powiązany z decyzją administracyjną. Dla inwestorów jest to istotne, bo pokazuje, że projekt jest kontynuowany, ale jego zamknięcie zależy od spełnienia formalnego warunku.

Spółka przypomniała też, że zgodnie z wcześniejszą umową zależna spółka wpłaciła już 1,1 mln zł w formie zadatku i zaliczki. Planowana inwestycja na tej nieruchomości ma mieć charakter mieszkaniowo-usługowy i obejmować około 2000 m2 powierzchni użytkowej. W praktyce oznacza to, że grupa rozwija projekt deweloperski w atrakcyjnej lokalizacji, ale nadal istnieje ryzyko opóźnienia lub zmiany harmonogramu, jeśli procedura uzyskania pozwolenia na budowę się wydłuży.

Wyjaśnienie prostym językiem: umowa przedwstępna to wstępne zobowiązanie stron do zawarcia finalnej transakcji w przyszłości. Umowa przyrzeczona to już ostateczna umowa sprzedaży. Zadatek i zaliczka to wpłacone wcześniej środki zabezpieczające transakcję. Pozwolenie na budowę to formalna zgoda urzędu na rozpoczęcie inwestycji.