Lokum Deweloper S.A. poinformował o zawarciu przez swoją spółkę zależną Lokum Góralska umowy kredytowej z Alior Bankiem na finansowanie nowej inwestycji deweloperskiej we Wrocławiu.

Najważniejsze informacje z dokumentu:

Kwota kredytu 213 700 000 zł
Cel kredytu Finansowanie i refinansowanie budowy trzech budynków mieszkalno-usługowych ("Lokum Góralska - etap I 7MW")
Okres kredytowania 36 miesięcy, do 15 grudnia 2028
Oprocentowanie Zmienne, WIBOR 3M + marża banku
Zabezpieczenia
  • Hipoteka do 320 550 000 zł na nieruchomości
  • Oświadczenie o poddaniu się egzekucji
  • Zastawy na rachunkach i wierzytelnościach
  • Weksel własny in blanco, poręczony przez Emitenta

Ograniczenia dla Lokum Góralska:

  • Brak możliwości zaciągania nowych zobowiązań finansowych bez zgody banku
  • Zakaz udzielania pożyczek i poręczeń innym podmiotom bez zgody banku

Potencjalny wpływ na inwestorów:

  • Spółka pozyskuje znaczące finansowanie na nową inwestycję, co może przełożyć się na wzrost przychodów w przyszłości.
  • Wysoka kwota kredytu oznacza większe zobowiązania, ale zabezpieczenia są typowe dla branży deweloperskiej.
  • Ograniczenia w zaciąganiu nowych zobowiązań mogą poprawić bezpieczeństwo finansowe spółki, ale ograniczają jej elastyczność.

Data zawarcia umowy kredytowej: 29 grudnia 2025

Termin spłaty kredytu: 15 grudnia 2028

Wyjaśnienie trudnych pojęć:

  • Hipoteka umowna – zabezpieczenie kredytu na nieruchomości; jeśli spółka nie spłaci kredytu, bank może przejąć nieruchomość.
  • WIBOR 3M – to stopa procentowa, po jakiej banki pożyczają sobie pieniądze na 3 miesiące; wpływa na wysokość odsetek od kredytu.
  • Weksel własny in blanco – dokument, który pozwala bankowi dochodzić spłaty długu, jeśli kredyt nie zostanie spłacony.
  • Poddanie się egzekucji – zgoda na szybkie dochodzenie spłaty długu przez bank, bez długotrwałego procesu sądowego.