Zawarcie umowy o generalne wykonawstwo inwestycji Riviera 5

Marvipol Development S.A. poinformował o podpisaniu nowej umowy dotyczącej realizacji dużej inwestycji mieszkaniowej.

Spółka zależna Marvipol Żubowiecka Sp. z o.o. zawarła 7 listopada 2025 r. umowę z firmą Techbau Budownictwo sp. z o.o. na generalne wykonawstwo projektu Riviera 5 w Warszawie (dzielnica Białołęka).

W ramach tej inwestycji powstanie 216 mieszkań wraz z garażami i infrastrukturą towarzyszącą. Prace budowlane mają rozpocząć się najpóźniej 1 grudnia 2025 i potrwają 19 miesięcy.

Wartość kontraktu to 69 490 000 zł netto (czyli bez podatku VAT). Wynagrodzenie ma charakter ryczałtowy, co oznacza, że kwota nie ulegnie zmianie, nawet jeśli koszty realizacji wzrosną.

Warunki umowy są standardowe dla tego typu inwestycji i nie zawierają nietypowych zapisów.

Potencjalny wpływ na inwestorów:

Podpisanie tej umowy oznacza, że Marvipol zabezpieczył sobie realizację kolejnej dużej inwestycji, co może pozytywnie wpłynąć na przyszłe przychody i wyniki finansowe spółki. Stała cena kontraktu ogranicza ryzyko wzrostu kosztów budowy. Projekt zwiększa portfel inwestycji mieszkaniowych spółki, co może być korzystne w kontekście rosnącego popytu na mieszkania w Warszawie.

Ryzyka: Główne ryzyko to ewentualne opóźnienia w realizacji inwestycji lub trudności w sprzedaży mieszkań, jeśli sytuacja na rynku nieruchomości się pogorszy.

Wyjaśnienie trudnych pojęć:

Wynagrodzenie ryczałtowe – to ustalona z góry kwota za wykonanie całej inwestycji, niezależnie od rzeczywistych kosztów poniesionych przez wykonawcę.

Generalny wykonawca – firma odpowiedzialna za całość prac budowlanych, od początku do końca inwestycji.