W 2025 roku spółki z Grupy Kapitałowej WIKANA sprzedały 126 lokali (umowy przenoszące własność) oraz podpisały 221 umów deweloperskich i przedwstępnych. Dla porównania, w 2024 roku liczby te wynosiły odpowiednio 376 lokali oraz 169 umów.
| Rok | Umowy przenoszące własność | Umowy deweloperskie i przedwstępne |
|---|---|---|
| 2025 | 126 | 221 |
| 2024 | 376 | 169 |
W praktyce oznacza to duży spadek liczby sprzedanych lokali w 2025 roku w porównaniu do roku poprzedniego (o ponad 60%). Jednocześnie wzrosła liczba nowych umów deweloperskich i przedwstępnych, co może sugerować, że część sprzedaży przesuwa się na kolejne lata lub klienci są ostrożniejsi i decydują się na wcześniejsze etapy zakupu.
Dla inwestorów istotne jest, że spadek liczby umów przenoszących własność może przełożyć się na niższe przychody i zyski w najbliższym okresie. Wzrost liczby umów deweloperskich może jednak oznaczać potencjalne odbicie wyników w przyszłości, jeśli te umowy zostaną sfinalizowane.
Wyjaśnienie pojęć:
Umowa przenosząca własność to finalna sprzedaż mieszkania, która generuje przychód dla spółki. Umowa deweloperska lub przedwstępna to wcześniejszy etap – klient rezerwuje lokal, ale pieniądze i własność przechodzą później.