Podpisanie umowy kredytowej przez spółkę zależną INPRO SA

Spółka zależna INPRO SA – DOMESTA Sp. z o.o. – podpisała z mBank SA umowę kredytu obrotowego na finansowanie i refinansowanie kosztów budowy inwestycji deweloperskiej GreenLine. Maksymalna kwota kredytu wynosi 49 800 000 zł, a środki będą wykorzystywane etapami, zgodnie z postępem prac i sprzedaży mieszkań.

Okres kredytowania trwa do 30 listopada 2028 r., a spłata kapitału rozpocznie się od 31 grudnia 2027 r. w 12 równych ratach miesięcznych. Oprocentowanie kredytu jest zmienne, oparte na stawce WIBOR 1M powiększonej o marżę banku, a umowa przewiduje standardowe prowizje bankowe.

W praktyce oznacza to, że spółka zapewniła sobie finansowanie na realizację dużego projektu deweloperskiego, co może pozytywnie wpłynąć na jej rozwój i wyniki w kolejnych latach. Jednak uruchomienie kredytu uzależnione jest od spełnienia kilku warunków, m.in. wniesienia wkładu własnego (12,5 mln zł), przedsprzedaży 25% powierzchni mieszkań oraz zakontraktowania 60% kosztów budowy. Kredyt zabezpieczony jest hipoteką na nieruchomości oraz dodatkowymi zabezpieczeniami (cesja praw z ubezpieczenia, weksel in blanco).

Podpisanie tej umowy wpisuje się w standardową praktykę finansowania inwestycji deweloperskich i nie zawiera nietypowych, ryzykownych zapisów. Łączna wartość umów z mBank SA w ostatnich 12 miesiącach wynosi 140 800 000 zł, co podkreśla skalę współpracy i znaczenie tej relacji dla Grupy INPRO.

Wyjaśnienie pojęć:
Kredyt obrotowy – rodzaj kredytu przeznaczonego na bieżące finansowanie działalności, w tym przypadku budowy inwestycji.
Hipoteka umowna łączna – zabezpieczenie kredytu na nieruchomości, które daje bankowi prawo do jej przejęcia w razie niespłacenia zobowiązań.
Cesja praw z umowy ubezpieczenia – przeniesienie na bank praw do odszkodowania z polisy ubezpieczeniowej nieruchomości.