Wpis hipoteki na nieruchomości INPRO SA

Podsumowanie komunikatu INPRO S.A. dotyczącego wpisu hipoteki na nieruchomości:

Spółka INPRO S.A. poinformowała, że 5 grudnia 2025 roku został dokonany wpis hipoteki na jej nieruchomościach w Gdańsku. Hipoteka ta jest zabezpieczeniem spłaty kredytu obrotowego udzielonego przez mBank S.A. na podstawie umowy z 14 kwietnia 2025 roku. Maksymalna kwota zabezpieczenia wynosi 136.500.000 zł, a sam kredyt opiewa na 91.000.000 zł. Wartość nieruchomości, na której ustanowiono zabezpieczenie, wynosi 4.082.762,18 zł według ksiąg rachunkowych spółki.

Nie ma powiązań osobistych ani kapitałowych pomiędzy INPRO S.A. a mBankiem oraz ich zarządami.

Potencjalny wpływ na inwestorów:

• Wpis hipoteki jest standardową praktyką przy zabezpieczaniu dużych kredytów i nie oznacza problemów finansowych spółki, ale zwiększa poziom zobowiązań zabezpieczonych na majątku.
• Wysoka kwota kredytu może świadczyć o planowanych inwestycjach lub potrzebie finansowania bieżącej działalności.
• Wartość zabezpieczenia (gruntów) jest znacznie niższa niż kwota hipoteki, co jest typowe, ponieważ hipoteka zabezpiecza nie tylko kapitał, ale także odsetki i inne koszty.

Ryzyka i szanse:

• Ryzyko: W przypadku problemów ze spłatą kredytu, bank może dochodzić swoich praw do nieruchomości.
• Szansa: Pozyskane środki mogą być wykorzystane na rozwój, co może pozytywnie wpłynąć na przyszłe wyniki spółki.

Wyjaśnienie trudnych pojęć:

• Hipoteka umowna łączna – to zabezpieczenie kredytu na kilku nieruchomościach jednocześnie.
• Kredyt obrotowy – to pożyczka przeznaczona na finansowanie bieżącej działalności firmy, np. zakup materiałów, wypłaty dla pracowników.
• Wpis do księgi wieczystej – formalny zapis w rejestrze nieruchomości, który potwierdza ustanowienie zabezpieczenia na danym gruncie.