Instal Kraków S.A. poinformowała o podpisaniu znaczącej umowy dotyczącej realizacji kolejnego etapu inwestycji mieszkaniowej w Krakowie.
Najważniejsze informacje z komunikatu:
| Wartość umowy | 44,4 mln zł netto |
| Zakres prac | Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych (B2, B3-A7, A8) wraz z garażami podziemnymi, miejscami postojowymi, dojazdami i infrastrukturą techniczną |
| Wykonawca | CHEMOBUDOWA - KRAKÓW S.A. |
| Termin zakończenia | 15 stycznia 2027 |
| Waloryzacja | Brak prawa do waloryzacji (kwota stała, niezmienna przez czas trwania umowy) |
Kary umowne:
- Za opóźnienie w wykonaniu: 0,15% wartości umowy netto za każdy dzień
- Za opóźnienie w usuwaniu wad: 0,10% wartości umowy netto za każdy dzień
- Za przerwy w robotach powyżej 5 dni z winy wykonawcy: 0,02% wartości umowy netto za każdy dzień
- Za odstąpienie od umowy z winy wykonawcy: 10% wartości umowy netto
Spółka ma również prawo dochodzić dodatkowego odszkodowania, jeśli kary umowne nie pokryją wszystkich strat.
Potencjalny wpływ na inwestorów:
- Podpisanie dużej umowy zwiększa portfel zamówień spółki, co może pozytywnie wpłynąć na przyszłe wyniki finansowe.
- Brak prawa do waloryzacji oznacza, że spółka nie otrzyma dodatkowych pieniędzy, jeśli w trakcie realizacji inwestycji wzrosną ceny materiałów lub usług – to może być ryzyko w przypadku inflacji.
- Wysokie kary umowne zabezpieczają interesy spółki na wypadek opóźnień lub problemów z wykonawcą.
Data podpisania umowy: 10 września 2025
Planowany termin zakończenia inwestycji: 15 stycznia 2027
Wyjaśnienie trudniejszych pojęć:
- Waloryzacja – mechanizm pozwalający na zmianę wartości umowy w trakcie jej trwania, np. w przypadku wzrostu cen materiałów. Brak waloryzacji oznacza, że kwota umowy jest stała.
- Kary umowne – ustalone z góry kwoty, które wykonawca musi zapłacić, jeśli nie wywiąże się z umowy w terminie lub nie usunie usterek.
- Odszkodowanie uzupełniające – możliwość dochodzenia dodatkowych pieniędzy, jeśli szkoda przekroczy wysokość kar umownych.