Sprzedaż udziałów Moniuszki 7 przez JRH ASI SA

JRH ASI S.A. poinformowała o sprzedaży 100% udziałów w swojej spółce zależnej Moniuszki 7 sp. z o.o. za 8,5 mln zł. Część tej kwoty, 3 mln zł, została już wpłacona jako zaliczka, a całość transakcji ma zostać rozliczona do 30 września 2025. Przeniesienie własności nastąpiło w momencie podpisania umowy, co oznacza, że od 28 lutego 2025 JRH nie będzie już właścicielem Moniuszki 7.

Sprzedana spółka posiada budynek biurowy o powierzchni 2 885 m2 przeznaczony na cele handlowo-usługowe. Transakcja została zawarta na warunkach rynkowych i wpisuje się w strategię JRH polegającą na sprzedaży wszystkich nieruchomości.

Sprzedaż tej spółki oznacza, że JRH realizuje plan wyjścia z inwestycji w nieruchomości, co może poprawić płynność finansową i pozwolić na skupienie się na innych obszarach działalności. Warto jednak zwrócić uwagę na tzw. opcję put – nabywca może żądać zwrotnego odsprzedania udziałów w określonych sytuacjach, co może oznaczać potencjalne ryzyko powrotu aktywa do JRH w przyszłości.

Wyjaśnienie pojęć:
Opcja put to prawo nabywcy do żądania odsprzedania udziałów z powrotem sprzedającemu, jeśli wystąpią określone w umowie sytuacje (np. nieprawdziwe zapewnienia lub gwarancje). Może to oznaczać, że transakcja nie jest ostateczna, jeśli pojawią się problemy prawne lub finansowe związane ze sprzedaną spółką.