Sprzedaż i przekazanie lokali przez Grupę Murapol w 2025 roku

Podsumowanie wyników sprzedaży i przekazań lokali Grupy Murapol za 2025 rok:

W samym IV kwartale 2025 r.:

• Sprzedaż lokali klientom detalicznym: 767
• Przekazania lokali klientom detalicznym: 1286

Najważniejsze obserwacje:

• Łączna sprzedaż netto wzrosła o 2,1% rok do roku, co oznacza, że Grupa Murapol utrzymała stabilny poziom sprzedaży.
• Sprzedaż lokali klientom detalicznym (bez rezerwacji) spadła o 2,0%, co może wskazywać na lekkie spowolnienie popytu.
• Znaczący wzrost opłaconych umów rezerwacyjnych na koniec roku (+76,4%) może sugerować, że część klientów zdecydowała się na rezerwację mieszkań, ale jeszcze nie podpisała umów deweloperskich.
• Liczba przekazanych lokali spadła o 9,1% rok do roku, co może mieć wpływ na rozpoznane przychody i zyski spółki za 2025 rok.

Potencjalny wpływ na inwestorów:

• Stabilna sprzedaż netto to pozytywny sygnał, ale spadek przekazań i sprzedaży detalicznej może wpłynąć na wyniki finansowe za 2025 rok.
• Wysoka liczba rezerwacji może przełożyć się na przyszłą sprzedaż, jeśli klienci zdecydują się podpisać umowy deweloperskie.
• Warto monitorować, czy spadek przekazań to efekt opóźnień w realizacji inwestycji, czy zmiany popytu.

Wyjaśnienia pojęć:

• Sprzedaż netto: liczba sprzedanych mieszkań po odjęciu rezygnacji.
• Umowa deweloperska/przedwstępna: formalna umowa zakupu mieszkania, która zobowiązuje obie strony do finalizacji transakcji.
• Opłacona umowa rezerwacyjna: klient wpłacił zaliczkę i zarezerwował mieszkanie, ale nie podpisał jeszcze umowy deweloperskiej.
• Przekazanie lokalu: moment, w którym klient otrzymuje klucze do mieszkania – to wtedy spółka rozpoznaje przychód.