Sprzedaż i przekazanie lokali przez Grupę Murapol za Q3 2025

Podsumowanie raportu Grupy Murapol za trzy kwartały 2025 r.:

Najważniejsze informacje:

• Sprzedaż mieszkań utrzymała się na stabilnym poziomie – wzrost o 1,3% rok do roku.
• Łączna sprzedaż netto (wliczając opłacone rezerwacje) praktycznie bez zmian – wzrost o 0,1%.
• Znaczący spadek liczby przekazanych mieszkań klientom – o ponad 20% w porównaniu do poprzedniego roku.
• Na koniec III kwartału 2025 r. Grupa miała 125 opłaconych rezerwacji, co może przełożyć się na przyszłą sprzedaż.

Potencjalny wpływ na inwestorów:

• Stabilna sprzedaż mieszkań sugeruje utrzymujące się zainteresowanie ofertą Grupy Murapol.
• Wyraźny spadek liczby przekazanych mieszkań może oznaczać opóźnienia w realizacji inwestycji lub przesunięcie rozpoznania przychodów na kolejne okresy.
• Może to wpłynąć na wyniki finansowe za 2025 rok, szczególnie jeśli przekazania zostaną przesunięte na później.

Ryzyka i szanse:

• Ryzyko: Jeśli opóźnienia w przekazaniach będą się utrzymywać, może to negatywnie wpłynąć na przychody i zyski spółki w krótkim terminie.
• Szansa: Wysoka liczba opłaconych rezerwacji daje potencjał na wzrost sprzedaży w kolejnych kwartałach.

Wyjaśnienia pojęć:

• Umowa deweloperska/przedwstępna – umowa, w której klient zobowiązuje się kupić mieszkanie po jego wybudowaniu.
• Przekazanie lokalu – moment, w którym klient faktycznie otrzymuje mieszkanie i może się do niego wprowadzić; to wtedy spółka rozpoznaje przychód.
• Umowa rezerwacyjna – klient wpłaca zaliczkę, aby zarezerwować mieszkanie na określony czas przed podpisaniem umowy deweloperskiej.