Zarząd Muza S.A. poinformował o wzroście wartości godziwej nieruchomości inwestycyjnej – działki z budynkiem hotelowym w Spale. Nowa wycena na dzień 31 grudnia 2025 roku wynosi 20 657 000 zł. Spółka posiada 69,74% udziałów w tej nieruchomości, co oznacza, że jej wartość w księgach Muza S.A. wzrosła o 1 223 937 zł do poziomu 14 406 191 zł.
| Poprzednia wartość w księgach | 13 182 254 zł |
| Nowa wartość w księgach | 14 406 191 zł |
| Zmiana | +1 223 937 zł |
Wzrost wartości zostanie uwzględniony w wyniku brutto za 2025 rok. Oznacza to, że zysk spółki za ten okres będzie wyższy o tę kwotę, co może pozytywnie wpłynąć na ocenę sytuacji finansowej przez inwestorów.
Wycena została przygotowana przez niezależnego rzeczoznawcę majątkowego, stosując podejście dochodowe (metoda zysków), co oznacza, że wartość nieruchomości została oszacowana na podstawie przewidywanych dochodów, jakie może ona generować.
Podsumowując, ta aktualizacja oznacza jednorazowy wzrost wyniku finansowego spółki, ale nie wpływa bezpośrednio na przepływy pieniężne. Wartość ta może mieć znaczenie przy ocenie aktywów spółki i jej zdolności do pozyskiwania finansowania.
Wyjaśnienie pojęć:
Wartość godziwa – szacunkowa wartość rynkowa aktywa, ustalona przez niezależnego eksperta.
Wynik brutto – zysk spółki przed opodatkowaniem.
Podejście dochodowe – metoda wyceny oparta na przewidywanych dochodach z nieruchomości.