Unibep poinformował, że 18 września 2026 r. wybrano ofertę jego spółki zależnej UNIHOUSE S.A. jako najkorzystniejszą w przetargu na rozbudowę i nadbudowę budynku szpitala Uniwersyteckiego w Bydgoszczy w formule „zaprojektuj i wybuduj”. To ważna informacja biznesowa, bo zwiększa szansę na pozyskanie nowego zlecenia dla grupy, ale na tym etapie nie oznacza jeszcze podpisania umowy.
Wartość wybranej oferty wynosi około 25,8 mln zł brutto, czyli około 20,9 mln zł netto. Realizacja inwestycji ma zakończyć się w II kwartale 2027 r.. Dla inwestorów oznacza to potencjalne wsparcie przyszłych przychodów grupy, jeśli nie pojawią się skuteczne odwołania i kontrakt zostanie ostatecznie zawarty.
Spółka zwraca uwagę, że projekt umowy przewiduje standardowe ryzyka wykonawcze, w tym kary umowne za opóźnienia, zwłokę w usuwaniu wad oraz za rozwiązanie lub odstąpienie od umowy z winy wykonawcy. Łączny limit tych kar ma wynosić 25% całkowitego wynagrodzenia brutto. To ogranicza skalę części ryzyk, ale jednocześnie zamawiający zachowuje prawo do dochodzenia dodatkowego odszkodowania na zasadach ogólnych.
Najważniejsze z punktu widzenia inwestora jest to, że komunikat dotyczy wyboru oferty, a nie finalnego podpisania kontraktu. Ostateczne wejście projektu do portfela zamówień grupy zależy od braku skutecznych odwołań i zawarcia umowy w późniejszym terminie. Na dziś informację można ocenić jako umiarkowanie korzystną, bo zwiększa prawdopodobieństwo nowego kontraktu, ale nie daje jeszcze pełnej pewności co do jego realizacji.
Wyjaśnienie prostym językiem: spółka zależna to firma należąca do grupy Unibep. Kary umowne to z góry ustalone opłaty za niewywiązanie się z umowy, np. za opóźnienie. Formuła „zaprojektuj i wybuduj” oznacza, że wykonawca odpowiada zarówno za przygotowanie projektu, jak i za wykonanie prac budowlanych.