PHN

Polski Holding Nieruchomości S.A. (PHN) to spółka działająca w sektorze nieruchomości, oferująca szeroki zakres usług i produktów związanych z zarządzaniem, wynajmem oraz rozwojem nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych.

Firma operuje w branży nieruchomości, obejmując segmenty biurowy, mieszkaniowy, logistyczny, budowlany oraz hotelowy. Kluczowe segmenty biznesowe spółki to:

• Najem nieruchomości – zarządzanie portfelem nieruchomości o powierzchni około 500 tys. mkw., z wskaźnikiem wynajęcia na poziomie 80% w segmencie najmu.
• Działalność deweloperska – realizacja i sprzedaż projektów mieszkaniowych i komercyjnych.
• Działalność budowlana – prowadzenie prac budowlanych związanych z inwestycjami spółki.
• Segment pozostały – obejmujący inne aktywności wspierające działalność podstawową.

PHN posiada zdywersyfikowany portfel nieruchomości o wartości około 3,5 mld PLN, obejmujący 153 obiekty. Spółka realizuje i planuje rozwój nowych projektów biurowych (m.in. VENA, Nowe INTRACO), mieszkaniowych (Nowa Nakielska, Apartamenty Jana Pawła II 34, Nowe Zabłocie), logistycznych (Zgorzelec, Pruszków II, Wrocław) oraz inwestycji fotowoltaicznych (farma PV 18 MW).

Spółka działa głównie na rynku polskim, koncentrując się na dużych miastach i regionach o rozwiniętej infrastrukturze nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych.

PHN utrzymuje stabilną pozycję rynkową, wspieraną przez szeroki portfel nieruchomości i wsparcie Skarbu Państwa, który posiada 71,94% akcji spółki. W raporcie nie wskazano konkretnych konkurentów, jednak spółka funkcjonuje w konkurencyjnym sektorze nieruchomości komercyjnych i deweloperskich.

Historia spółki obejmuje rozwój poprzez akwizycje i realizację licznych projektów inwestycyjnych, a także konsolidację rynku nieruchomości. W 2025 roku spółka zarejestrowała nową spółkę zależną PHN JPII34 oraz dokonała połączenia spółek Parzniew Logistics Center, co świadczy o jej aktywnej polityce rozwoju i restrukturyzacji portfela.