Sprzedaż i przekazanie lokali przez Grupę Unibep w Q3 2025 - UNIBEP

Podsumowanie AI

Podsumowanie raportu Grupy Unibep za III kwartał 2025 roku (segment deweloperski):

W III kwartale 2025 roku Grupa Unidevelopment (część Grupy Unibep) odnotowała wzrost sprzedaży mieszkań, co jest efektem korzystnych warunków rynkowych – głównie obniżek stóp procentowych oraz wzrostu wynagrodzeń w Polsce.

	III kwartał 2025	Narastająco 2025
Liczba lokali przekazanych (rozpoznanych w wyniku)	58 (w tym 5 w ramach wspólnych przedsięwzięć)	155 (w tym 20 w ramach wspólnych przedsięwzięć)
Liczba lokali sprzedanych (umowy deweloperskie i przedwstępne)	92 (w tym 5 w ramach wspólnych przedsięwzięć)	202 (w tym 14 w ramach wspólnych przedsięwzięć)
Liczba nowych umów rezerwacyjnych	3	-
Liczba aktywnych inwestycji	7	-

Najważniejsze informacje:

W III kwartale 2025 roku sprzedano 92 lokale, co oznacza wzrost względem poprzednich okresów.
Przekazano klientom 58 lokali (czyli tyle mieszkań zostało w pełni opłaconych i wydanych nabywcom).
Na koniec III kwartału podpisano 3 nowe umowy rezerwacyjne.
W całym 2025 roku do tej pory sprzedano 202 lokale, a przekazano 155 lokali.
Wspólne przedsięwzięcia deweloperskie stanowią niewielką część sprzedaży i przekazań (odpowiednio 5 i 5 w kwartale, 14 i 20 narastająco).
W IV kwartale 2025 roku planowane jest rozpoczęcie przekazywania mieszkań w inwestycji Kusocińskiego w Gdańsku oraz wprowadzenie do oferty nowej inwestycji w Warszawie (237 lokali).

Potencjalny wpływ na inwestorów:

Wzrost sprzedaży mieszkań może pozytywnie wpłynąć na przyszłe wyniki finansowe spółki.
Nowe inwestycje (szczególnie duży projekt w Warszawie) mogą zwiększyć przychody w kolejnych kwartałach.
Obniżki stóp procentowych i wzrost wynagrodzeń sprzyjają dalszemu popytowi na mieszkania.
Brak informacji o utracie klientów, zmianach w zarządzie, dywidendach czy zagrożeniach biznesowych w tym raporcie.

Zakończenie wstępnej agregacji danych: 9 października 2025

Rozpoczęcie przekazywania mieszkań w inwestycji Kusocińskiego (Gdańsk): IV kwartał 2025

Wprowadzenie do oferty nowej inwestycji w Warszawie (237 lokali): IV kwartał 2025

Wyjaśnienia pojęć:

Rozpoznane w wyniku lokale – mieszkania, które zostały już wydane klientom po pełnej zapłacie; wpływają na przychody spółki.
Sprzedaż netto – liczba podpisanych umów deweloperskich i przedwstępnych, czyli mieszkań sprzedanych, ale jeszcze nie przekazanych klientom.
Umowa rezerwacyjna – wstępna umowa, która daje klientowi prawo do zakupu mieszkania w przyszłości.
Wspólne przedsięwzięcia deweloperskie – projekty realizowane razem z innymi firmami.

Statystyki przetwarzania

645

Tokenów (dokument)

645

Tokenów (łącznie)

Tokeny to koszt analizy AI - każde słowo i znak wymaga przetworzenia. Dłuższe dokumenty = więcej tokenów.

Pełna treść dokumentu

UNIBEP SA (76/2025) Informacja o liczbie lokali mieszkalnych sprzedanych i przekazanych przez spółki deweloperskie z Grupy Unibep w III kwartale 2025 roku Raport bieżący 76/2025 Zarząd Unibep S.A. [Spółka] informuje, że w związku z zakończeniem w dniu 9 października 2025 r. wstępnej agregacji informacji dotyczących działalności spółek z Grupy Unidevelopment dotyczących odnotowanej w III kwartale 2025 roku: 1. liczby lokali rozpoznanych w wyniku (rozumianych jako liczba wydanych lokali po zapłacie całości kwoty sprzedaży przez nabywców), 2. sprzedaży lokali (rozumianej jako zawarte umowy deweloperskie i przedwstępne), 3. liczby umów rezerwacyjnych. Spółka poniżej przekazuje dane w tym zakresie. Grupa Unidevelopment rozpoznała w wyniku za III kwartał 2025 roku 58 lokali, z tego 5 lokali w ramach wspólnych przedsięwzięć deweloperskich z podmiotami zewnętrznymi. Narastająco w 2025 roku rozpoznano w wyniku 155 lokali, z czego 20 lokali w ramach wspólnych przedsięwzięć deweloperskich z podmiotami zewnętrznymi. Sprzedaż netto Grupy Unidevelopment w III kwartale 2025 roku wyniosła 92 lokale, z czego 5 stanowiły lokale w projektach deweloperskich realizowanych z podmiotami zewnętrznymi. W III kwartale br. Grupa Unidevelopment prowadziła sprzedaż w 7 inwestycjach. Narastająco w 2025 roku zostały sprzedane 202 lokale, z czego 14 lokali w ramach wspólnych przedsięwzięć deweloperskich z podmiotami zewnętrznymi. Na koniec podsumowywanego okresu Grupa Unidevelopment miała zawarte, ostatnio podpisane nowe 3 umowy rezerwacyjne na lokale w realizowanych inwestycjach. Odnotowany w III kwartale 2025 roku wzrost sprzedaży mieszkań związany jest przede wszystkim z czynnikami rynkowymi, w tym obniżkami stóp procentowych oraz wzrostem wynagrodzeń Polaków. W IV kwartale 2025 roku Grupa Unidevelopment rozpocznie przekazywanie mieszkań w pierwszym etapie inwestycji Kusocińskiego w Gdańsku, a także wprowadzi do oferty nową inwestycję w Warszawie, w ramach której powstanie 237 lokali.

Kluczowe tematy

sprzedaż lokali mieszkalnych przekazanie lokali wspólne przedsięwzięcia deweloperskie czynniki rynkowe nowe inwestycje