Podsumowanie raportu Grupy Unibep za III kwartał 2025 roku (segment deweloperski):

W III kwartale 2025 roku Grupa Unidevelopment (część Grupy Unibep) odnotowała wzrost sprzedaży mieszkań, co jest efektem korzystnych warunków rynkowych – głównie obniżek stóp procentowych oraz wzrostu wynagrodzeń w Polsce.

III kwartał 2025 Narastająco 2025
Liczba lokali przekazanych (rozpoznanych w wyniku) 58 (w tym 5 w ramach wspólnych przedsięwzięć) 155 (w tym 20 w ramach wspólnych przedsięwzięć)
Liczba lokali sprzedanych (umowy deweloperskie i przedwstępne) 92 (w tym 5 w ramach wspólnych przedsięwzięć) 202 (w tym 14 w ramach wspólnych przedsięwzięć)
Liczba nowych umów rezerwacyjnych 3 -
Liczba aktywnych inwestycji 7 -

Najważniejsze informacje:

  • W III kwartale 2025 roku sprzedano 92 lokale, co oznacza wzrost względem poprzednich okresów.
  • Przekazano klientom 58 lokali (czyli tyle mieszkań zostało w pełni opłaconych i wydanych nabywcom).
  • Na koniec III kwartału podpisano 3 nowe umowy rezerwacyjne.
  • W całym 2025 roku do tej pory sprzedano 202 lokale, a przekazano 155 lokali.
  • Wspólne przedsięwzięcia deweloperskie stanowią niewielką część sprzedaży i przekazań (odpowiednio 5 i 5 w kwartale, 14 i 20 narastająco).
  • W IV kwartale 2025 roku planowane jest rozpoczęcie przekazywania mieszkań w inwestycji Kusocińskiego w Gdańsku oraz wprowadzenie do oferty nowej inwestycji w Warszawie (237 lokali).

Potencjalny wpływ na inwestorów:

  • Wzrost sprzedaży mieszkań może pozytywnie wpłynąć na przyszłe wyniki finansowe spółki.
  • Nowe inwestycje (szczególnie duży projekt w Warszawie) mogą zwiększyć przychody w kolejnych kwartałach.
  • Obniżki stóp procentowych i wzrost wynagrodzeń sprzyjają dalszemu popytowi na mieszkania.
  • Brak informacji o utracie klientów, zmianach w zarządzie, dywidendach czy zagrożeniach biznesowych w tym raporcie.

Zakończenie wstępnej agregacji danych: 9 października 2025

Rozpoczęcie przekazywania mieszkań w inwestycji Kusocińskiego (Gdańsk): IV kwartał 2025

Wprowadzenie do oferty nowej inwestycji w Warszawie (237 lokali): IV kwartał 2025

Wyjaśnienia pojęć:

  • Rozpoznane w wyniku lokale – mieszkania, które zostały już wydane klientom po pełnej zapłacie; wpływają na przychody spółki.
  • Sprzedaż netto – liczba podpisanych umów deweloperskich i przedwstępnych, czyli mieszkań sprzedanych, ale jeszcze nie przekazanych klientom.
  • Umowa rezerwacyjna – wstępna umowa, która daje klientowi prawo do zakupu mieszkania w przyszłości.
  • Wspólne przedsięwzięcia deweloperskie – projekty realizowane razem z innymi firmami.