Unibep SA: Umowa na budowę przedszkola w Mielnie

UNIHOUSE S.A. (spółka zależna UNIBEP S.A.) podpisała nową umowę na realizację projektu budowy przedszkola z oddziałem żłobkowym w Mielnie oraz drogi dojazdowej. Zamawiającym jest Gmina Mielno.

Wartość kontraktu wynosi ok. 17,3 mln zł brutto (czyli ok. 14,1 mln zł netto). Projekt zostanie zrealizowany w technologii prefabrykacji modułowej, co może oznaczać szybszą i bardziej efektywną budowę.

Termin realizacji inwestycji to 22 miesiące od podpisania umowy, czyli zakończenie przewidywane jest na październik 2027.

Umowa przewiduje kary finansowe dla UNIHOUSE w przypadku opóźnień lub niewywiązania się z warunków kontraktu. Łączna wysokość kar nie może przekroczyć 30% wartości brutto umowy (czyli maksymalnie ok. 5,2 mln zł). Zamawiający może także dochodzić dodatkowego odszkodowania, jeśli szkody przekroczą tę kwotę.

Warunki dotyczące zabezpieczenia wykonania umowy oraz możliwości jej rozwiązania są standardowe dla tego typu kontraktów.

Potencjalny wpływ na inwestorów:

• Nowy kontrakt zwiększa portfel zamówień UNIHOUSE, co może pozytywnie wpłynąć na przyszłe przychody spółki.
• Wysokość kar umownych stanowi istotne ryzyko w przypadku problemów z realizacją projektu.
• Brak informacji o innych istotnych zmianach w strukturze akcjonariatu, zarządzie czy polityce dywidendowej.

Wyjaśnienie trudnych pojęć:

• Technologia prefabrykacji modułowej – budowa z gotowych elementów, co pozwala skrócić czas realizacji inwestycji.
• Kary umowne – ustalone w umowie kwoty, które firma musi zapłacić, jeśli nie dotrzyma warunków kontraktu (np. opóźnienia).
• Wynagrodzenie brutto/netto – brutto to kwota przed podatkami, netto to kwota po odliczeniu podatków.