Unibep S.A. podpisał nową umowę na realizację inwestycji mieszkaniowej przy ul. Mistrzejowickiej w Krakowie. Kontrakt obejmuje budowę dwóch budynków wielorodzinnych z garażem podziemnym, infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. W ramach projektu powstanie 104 mieszkań, 3 lokale usługowe oraz 128 miejsc postojowych.
Wartość umowy wynosi ok. 43,5 mln zł netto. Zamawiający (Smok Development Sp. z o.o. z Grupy Victoria Dom) ma prawo do wyłączenia części prac o wartości ok. 1,5 mln zł netto do 31 października 2026 r.. Realizacja inwestycji rozpocznie się w I kwartale 2026, a zakończy w IV kwartale 2027.
Umowa przewiduje kary umowne dla Unibep S.A. za opóźnienia lub niewywiązanie się z warunków kontraktu, których łączna wysokość nie może przekroczyć 13% wartości umowy. Pozostałe warunki są typowe dla tego typu kontraktów.
| Wartość kontraktu | 43,5 mln zł netto |
| Liczba mieszkań | 104 |
| Liczba miejsc postojowych | 128 |
| Termin realizacji | I kw. 2026 – IV kw. 2027 |
Podpisanie tej umowy może pozytywnie wpłynąć na przychody Unibep S.A. w latach 2026–2027, jednak inwestorzy powinni mieć na uwadze ryzyko związane z karami umownymi, które mogą obniżyć zyskowność projektu w przypadku opóźnień lub problemów z realizacją.
Wyjaśnienie pojęć:
Kara umowna – to ustalona w umowie kwota, którą jedna strona musi zapłacić drugiej w przypadku niewywiązania się z określonych obowiązków, np. opóźnienia w realizacji inwestycji.