Unibep S.A. poinformował o podpisaniu nowej umowy na realizację inwestycji mieszkaniowej "PIANO" w Łodzi. Umowa została zawarta z firmą RDG16 Sp. z o.o. i dotyczy budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową oraz infrastrukturą techniczną.
Kluczowe informacje z umowy:
- Wartość kontraktu: ok. 83 mln zł netto
- Liczba mieszkań: 162
- Liczba lokali biurowych: 38
- Liczba lokali usługowych: 16
- Liczba miejsc postojowych: 246
- Wysokość budynku: 5-8 kondygnacji
Umowa przewiduje możliwość rozszerzenia zakresu prac o dodatkowe roboty budowlane, które mogą zostać zlecone w przyszłości na podstawie aneksu.
Kary umowne: W przypadku opóźnień lub niewywiązania się z umowy przez Unibep, spółka może zostać obciążona karami umownymi, których łączna wysokość nie przekroczy 12% wartości kontraktu netto. Zamawiający może także dochodzić dodatkowego odszkodowania, jeśli szkoda przekroczy wartość tych kar.
Warunki dotyczące zabezpieczenia wykonania umowy oraz możliwości jej rozwiązania są standardowe dla tego typu kontraktów.
Data podpisania umowy: 11 grudnia 2025
Planowane rozpoczęcie budowy: IV kwartał 2025
Planowane zakończenie budowy: I kwartał 2028
Potencjalny wpływ na inwestorów:
Podpisanie dużego kontraktu o wartości 83 mln zł może pozytywnie wpłynąć na przyszłe przychody Unibep S.A. Realizacja inwestycji rozłożona jest na ponad dwa lata, co zapewnia spółce stabilność przychodów w tym okresie. Warto jednak pamiętać o ryzyku związanym z karami umownymi w przypadku opóźnień lub niewywiązania się z warunków umowy.
Wyjaśnienie trudnych pojęć:
- Kary umowne – to pieniądze, które firma musi zapłacić, jeśli nie wywiąże się z umowy lub się spóźni.
- Aneks do umowy – dodatkowy dokument, który może zmienić lub rozszerzyć zakres prac ustalonych w pierwotnej umowie.
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy – środki, które mają zagwarantować, że firma wykona umowę zgodnie z ustaleniami.