Unibep SA zawiera umowy na inwestycję Viva Cité - UNIBEP

Podsumowanie AI

Unibep S.A. poinformował o podpisaniu dwóch dużych umów na realizację inwestycji budowlanej "Viva Cité" w Warszawie, przy ulicy Podgrodzie. Obie umowy dotyczą budowy zespołów budynków mieszkalnych z garażami podziemnymi i infrastrukturą towarzyszącą.

Wartość kontraktów:

	Etap 1	Etap 2
Liczba mieszkań	114	93
Miejsca parkingowe	140	114
Wynagrodzenie netto	ok. 51,8 mln zł	ok. 38,4 mln zł

Łączna wartość obu umów to ok. 90,2 mln zł netto. Zamawiającym jest DEVELIA VITA Sp. z o.o..

Terminy realizacji: Zakończenie obu etapów planowane jest na IV kwartał 2027 roku.

Ryzyka i zabezpieczenia: W umowach przewidziano kary finansowe dla Unibep S.A. za opóźnienia lub niewywiązanie się z umowy. Łączna wysokość kar nie może przekroczyć 10% wartości netto każdej umowy. Zamawiający może także dochodzić odszkodowań przekraczających tę kwotę, jeśli szkoda będzie większa.

Pozostałe warunki kontraktów są standardowe dla tego typu inwestycji budowlanych.

Data podpisania umów: 29 października 2025

Planowane zakończenie realizacji: IV kwartał 2027

Potencjalny wpływ na inwestorów: Podpisanie tych umów oznacza dla Unibep S.A. stabilny portfel zamówień na najbliższe lata i może pozytywnie wpłynąć na przyszłe wyniki finansowe spółki. Warto jednak pamiętać o ryzyku kar finansowych w przypadku opóźnień lub problemów z realizacją inwestycji.

Wyjaśnienie trudnych pojęć:

Kary umowne – to ustalone w umowie kwoty, które firma musi zapłacić, jeśli nie wywiąże się z warunków kontraktu, np. opóźni zakończenie budowy.
Wynagrodzenie netto – to kwota, którą firma otrzyma za wykonanie umowy, bez podatku VAT.

Statystyki przetwarzania

812

Tokenów (dokument)

812

Tokenów (łącznie)

Tokeny to koszt analizy AI - każde słowo i znak wymaga przetworzenia. Dłuższe dokumenty = więcej tokenów.

Pełna treść dokumentu

UNIBEP SA (81/2025) Zawarcie dwóch umów na realizację inwestycji budowlanej pn. "Viva Cité" przy ulicy Podgrodzie w Warszawie - Etap 1 i 2 Raport bieżący 81/2025 Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 29 października 2025 r. zawarł dwie umowy o roboty budowlane na realizację w systemie generalnego wykonawstwa Etapu 1 [Umowa 1] oraz Etapu 2 [Umowa 2] inwestycji budowlanej pn. "Viva Cité" przy ulicy Podgrodzie w Warszawie [Inwestycja]. Zamawiającym jest DEVELIA VITA Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie [Zamawiający]. Przedmiotem Umowy 1 jest realizacja, w ramach kompleksu budowlanego, zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z garażem podziemnym, infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. W dwóch budynkach o wysokości 4 kondygnacji nadziemnych znajdzie się 114 lokali mieszkalnych oraz 140 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Wynagrodzenie Emitenta z tytułu realizacji Umowy 1 wynosi ok. 51,8 mln zł netto, z uwzględnieniem optymalizacji określonych w Umowie 1 [Wynagrodzenie 1]. Przedmiotem Umowy 2 jest realizacja, w ramach kompleksu budowlanego, zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z garażem podziemnym, infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. W dwóch budynkach o wysokości 4 kondygnacji nadziemnych znajdą się 93 lokale mieszkalne oraz 114 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Wynagrodzenie Emitenta z tytułu realizacji Umowy 2 wynosi ok. 38,4 mln zł netto, z uwzględnieniem optymalizacji określonych w Umowie 2 [Wynagrodzenie 2]. Zakończenie realizacji Umowy 1 i Umowy 2 powinno nastąpić w IV kwartale 2027 r. Umowa 1 i Umowa 2 zastrzegają obowiązek zapłaty przez Emitenta określonych kwotowo lub procentowo kar umownych na rzecz Zamawiającego m.in. za zwłokę w realizacji przedmiotu każdej z umów lub w przypadku odstąpienia od danej umowy z przyczyn leżących po stronie Emitenta. Łączna wysokość kar umownych nałożonych na Emitenta z tytułów wskazanych, odpowiednio, w Umowie 1 i Umowie 2, nie może przekroczyć 10 % wynagrodzenia netto. Zastrzeżenie kar umownych nie pozbawia Zamawiającego możliwości dochodzenia odszkodowania przewyższającego wysokość kar umownych na zasadach ogólnych. Pozostałe warunki każdej z umów, w tym w zakresie zabezpieczenia należytego wykonania każdej z umów oraz możliwości odstąpienia od nich, nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych dla tego typu umów.

Kluczowe tematy

inwestycje