Unibep poinformował, że 27 kwietnia 2026 otrzymał informację o wyborze oferty konsorcjum z jego udziałem jako najkorzystniejszej w przetargu PKP PLK na prace na linii kolejowej E75 Białystok – Ełk. To ważna informacja, bo chodzi o bardzo duży projekt infrastrukturalny, który może istotnie zwiększyć portfel zamówień spółki.
Łączna wartość oferty konsorcjum to około 4,24 mld zł netto, z czego na Unibep przypada około 1,06 mld zł netto. W tej kwocie zakres podstawowy to 2,49 mld zł netto dla całego konsorcjum, w tym około 621,7 mln zł netto dla Unibepu, a zakres objęty prawem opcji to około 1,76 mld zł netto, w tym około 439,3 mln zł netto dla spółki.
| Pozycja | Konsorcjum | Udział Unibep |
|---|---|---|
| Łączna wartość oferty | 4,24 mld zł netto | 1,06 mld zł netto |
| Zakres podstawowy | 2,49 mld zł netto | 621,7 mln zł netto |
| Prawo opcji | 1,76 mld zł netto | 439,3 mln zł netto |
W praktyce oznacza to, że jeśli umowa zostanie podpisana, Unibep może pozyskać kontrakt o bardzo dużej skali. To zwykle wspiera widoczność przyszłych przychodów, ale część wartości zależy od uruchomienia zakresów opcjonalnych, więc nie cała kwota musi od razu przełożyć się na pewne wpływy.
Termin realizacji inwestycji wynosi 46 miesięcy od daty zawarcia umowy. To długi projekt, który może stabilizować działalność operacyjną spółki przez kilka lat, ale jednocześnie zwiększa ekspozycję na ryzyka typowe dla dużych kontraktów budowlanych, takie jak opóźnienia, wzrost kosztów czy spory wykonawcze.
Spółka zwraca też uwagę na istotne zapisy projektu umowy dotyczące odpowiedzialności wykonawcy. Przewidziano kary m.in. za opóźnienia i za wady, a kara za odstąpienie od umowy z winy wykonawcy ma wynosić 10% wynagrodzenia netto. Łączny limit kar to 20% wynagrodzenia netto, albo 30% w przypadku naliczenia kary za odstąpienie od umowy. Dodatkowo zamawiający może dochodzić odszkodowania ponad te limity, jeśli szkoda będzie większa, w tym np. przy utracie dofinansowania unijnego z winy wykonawcy.
Dla inwestora najważniejsze jest to, że na razie nie doszło jeszcze do podpisania umowy. Obecny komunikat mówi o wyborze oferty, a nie o zawarciu kontraktu. Jeśli nie pojawią się skuteczne odwołania, umowa ma zostać podpisana w terminie wynikającym z przepisów, a spółka zapowie to osobnym raportem. To oznacza, że informacja jest wyraźnie pozytywna, ale nadal obarczona etapem formalnym.
Wyjaśnienie prostym językiem: prawo opcji oznacza, że część prac może zostać zlecona później, ale nie musi. Kary umowne to zapisane w umowie opłaty za niewywiązanie się z jej warunków, np. za opóźnienia. Wybór oferty jako najkorzystniejszej nie jest jeszcze równoznaczny z podpisaniem umowy.