Unibep poinformował, że 3 lipca 2026 r. wybrano ofertę jego spółki zależnej UNIHOUSE S.A. w przetargu na budowę budynków komunalnych w Kamiennej Górze. To ważna informacja operacyjna dla grupy, bo chodzi o duży projekt realizowany w technologii modułowej.
Wartość wybranej oferty wynosi około 65,4 mln zł brutto, czyli około 60,0 mln zł netto. Zakres inwestycji obejmuje budowę 6 budynków mieszkalnych, w których znajdzie się 109 lokali mieszkalnych, a także garaż wielostanowiskowy, świetlica osiedlowa i zagospodarowanie terenu. Termin realizacji określono na 23 miesiące od dnia podpisania umowy.
| Wartość brutto oferty | 65,4 mln zł |
| Wartość netto oferty | 60,0 mln zł |
| Liczba budynków | 6 |
| Liczba mieszkań | 109 |
| Miejsca postojowe | 26 |
| Termin realizacji | 23 miesiące |
W praktyce oznacza to, że grupa Unibep może pozyskać duże zlecenie, które wspiera portfel zamówień i daje widoczność przychodów na kolejne miesiące. Jednocześnie nie jest to jeszcze podpisana umowa, więc część korzyści pozostaje warunkowa.
Istotne jest też ryzyko zapisane w projekcie umowy. Przewidziano kary umowne m.in. za opóźnienia w realizacji, opóźnienia w usuwaniu wad oraz za odstąpienie od umowy z winy wykonawcy. Najwyższa wskazana kara to 20% wynagrodzenia brutto, a łączny limit kar również wynosi 20% wynagrodzenia brutto. Dodatkowo zamawiający może dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych. Dla inwestora oznacza to, że kontrakt jest wartościowy, ale jego rentowność będzie zależała od sprawnej realizacji i kontroli kosztów.
Najważniejsze zastrzeżenie jest takie, że na razie doszło do wyboru oferty, a nie do podpisania umowy. Spółka wyraźnie wskazała, że kontrakt zostanie zawarty tylko wtedy, gdy nie pojawią się skuteczne odwołania w przewidzianym terminie. To oznacza, że informacja jest pozytywna, ale jeszcze nie ostateczna.
Wyjaśnienie prostym językiem: spółka zależna to firma należąca do grupy Unibep, ale nie jest to sam emitent. Kary umowne to zapisane w umowie opłaty za niewywiązanie się z jej warunków, np. za opóźnienia. Odszkodowanie uzupełniające oznacza, że jeśli szkoda byłaby większa niż naliczone kary, zamawiający może próbować dochodzić dodatkowej kwoty.